Sie möchten Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose Bewertung!
Seit 2012 sind das Makler-Ehepaar Birgit und Arno Carstensen Ihre ersten Ansprechpartner für den Hausverkauf, den Wohnungsverkauf, den Grundstücksverkauf und die Vermietung von Immobilien. Das Erstgespräch oder die Telefon-Beratung sind für Eigentümer ebenso unverbindlich und kostenfrei wie eine Immobilienbewertung.
Termin vereinbaren So arbeiten wirVerlassen Sie sich auf eine hohe Beratungsqualität und eine ausgezeichnete Immobilienvermittlung.
Loyale Kunden kommen nicht nur zurück,
sie
empfehlen
uns auch weiter.
Von der ersten Begegnung an wurden wir kompetent und umfassend beraten und begleitet. Die Präsentation, die Flyer, die Fotos mit der 3D-Ansicht, alles war hoch professionell und führte zu einem schnellen Ergebnis. Alle ihre Mitarbeiter die uns unterstützt haben sind mit zu nennen. Sie sind in der Gesamtheit ein tolles Team. Die Erstellung der Fotos war ein wirkliches Highlight. Die Fotografin ist ein wahrer Profi. Wir sind Ihnen sehr dankbar und empfehlen Sie jederzeit weiter. Alles Gute und liebe Grüße
Sehr guter Service durch schnelle Beantwortung von schriftlichen Anfragen sowie schneller Rückruf nach Hinterlassen von Nachrichten. Termine wurden zeitnah vergeben und die Umsetzung vereinbarter Aktionen erfolgte ohne Verzögerungen. Angenehme und kompetente persönliche Beratung. Alles in allem empfehlenswert
Ich war sehr zufrieden mit der professionellen Arbeit. Es hat vom ersten Gespräch bis zum Verkauf unserer Immobilie alles hervorragend funktioniert. Die Fotografin hat tolle Bilder gemacht. Bei Fragen konnte man jederzeit anrufen und es wurde einem weitergeholfen. Ich kann Carstensen Immobilien nur weiter empfehlen.
Als Kunde erwartet Sie eine hohe Leistungsqualität und eine umfassende persönliche Betreuung. Unser Immobilienbüro unterstützt Sie in Mönchengladbach und Umgebung bei immobilienspezifischen Themen und finden lösungsorientierte Antworten auf Ihre individuellen Immobilienfragen. Das Team vonCarstensen Immobilien ist speziell im Immobilienbereich ausgebildet und freut sich, Ihnen als Experte Immobilienberatung auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Schließlich möchten wir, dass Sie zufrieden sind.
Mehr über Carstensen ImmobilienMomentan haben wir folgende Immobilien für Sie im Angebot.
2 BALKONE ... 2 ZIMMER ... TG-STELLPLATZ ... MAX. 2 PERSONEN
Preis auf Anfrage
41065 Mönchengladbach
2 Zimmer
60.00 m²
PERFTEKT für einen SINGLE oder ein PAAR
€ 640,00
41065 Mönchengladbach
3 Zimmer
64.00 m²
WOHN-/GESCHÄFTSHAUS ... 5 EINHEITEN ... ZENTRUMSRANDLAGE
€ 460.000,00
41061 Mönchengladbach
12 Zimmer
284.00 m²
++ BARRIEREARM ... MIT AUFZUG ... LOGGIA
€ 670,00
41199 Mönchengladbach
2 Zimmer
67.88 m²
IN VORBEREITUNG ... DOPPELHAUSHÄLFTE FÜR PLATZLIEBHABER ... UND VERWANDLUNGSKÜNSTLER
Preis auf Anfrage
41236 Mönchengladbach / Rheydt
5 Zimmer
122.00 m²
RUHIG, das Haus ... ANGENEHM, die Nachbarschaft ... CHARMANT, die Wohnung
€ 660,00
41069 Mönchengladbach
2 Zimmer
65.00 m²
Profitieren Sie von unserer Erfahrung.
Nachlass kompetent managen.
Was im Erbfall wichtig ist und welche Möglichkeiten Sie haben.
Verantwortung selbst übernehmen.
Erfahren Sie, welche Fehler Sie beim Privatverkauf unbedingt vermeiden sollten.
Selbstbestimmt das Zuhause definieren.
Alles rund um das große Zukunftsthema „Wohnen im Alter“.
In unserem Blog erfahren Sie alles Aktuelle und Wissenswerte rund um das Thema Immobilien.
Blog
Damit Wohnraum bezahlbar wird ....
Die Politik setzt verstärkt auf den Ausbau sozialen Wohnraums und hat beim Wohnraumgipfel eine Reihe von Maßnahmen angekündigt, dies sich direkt auf den Immobilienmarkt - auch in der Region Mönchengladbach - direkt auswirkt. Erfahren Sie, welche Schritte unternommen werden, um die aktuelle Situation am Immobilienmarkt zu verbessern und wie dies sich auf Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent einer Immobilie auswirken könnte.
Carstensen Immobilien
Blog
KEIN ENDE IN SICHT?
In Zeiten hoher Inflation können Immobilien als Inflationsschutz dienen. Aber wie passen die jüngsten Maßnahmen der EZB dazu? Wir analysieren, wie sich die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in der Region Mönchengladbach auswirken könnten. Bleiben Sie informiert und treffen Sie kluge Entscheidungen für Ihre Immobilienanliegen.
Carstensen Immobilien
Blog
Wie das Eigenheim zur Altersversorgung wird
Mit zunehmendem Alter wird es mit immer mehr Beschwerden verbunden, das eigene Familienheim zu unterhalten und zu bewohnen. Wie Senioren aus ihrer Immobilien - sprich Betongold - die eigene Rente aufbessern können und den Lebensabend angenehmer gestalten können. Die Rheinische Post interviewte dazu Arno Carstensen. Ein Artikel aus der Rheinischen Post vom 19.09.2023
Carstensen Immobilien
top | Blog
GebäudeEnergieGesetz: Was Eigentümer jetzt beachten müssen!
Was für Eigentümer in Mönchengladbach jetzt zu beachten ist.
Carstensen Immobilien
Blog
ALLES ÜBER MIETKAUTIONEN IM VERGLEICH
Mietkautionen sind ein wichtiges Instrument, das sowohl Vermieter als auch Mieter in Österreich, Deutschland und der Schweiz schützt. Diese Sicherheit dient dazu, offene Forderungen aus dem Mietverhältnis auszugleichen und gleichzeitig Mieter vor unerwarteten Nachzahlungen zu bewahren. Doch wie unterscheiden sich die Regelungen in diesen drei Ländern? In diesem Artikel werfen wir einen genauen Blick auf die unterschiedlichen Aspekte der Mietkaution.
Carstensen Immobilien
Blog
Immobilienmarkt: Preisstabilisierung und gleichzeitig anhaltender Mietdruck
In den letzten Monaten gab es auf dem deutschen Immobilienmarkt deutliche Veränderungen. Der Preisverfall, der in den vorangegangenen Quartalen zu beobachten war, hat sich spürbar abgeschwächt. Laut einer neuen Studie des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) haben sich die Preise für Häuser und Wohnungen im zweiten Quartal lediglich um 0,9 Prozent im Vergleich zum vorherigen Quartal verbilligt. Im Vergleich zum Vorjahresquartal betrug der durchschnittliche Rückgang 5,4 Prozent. Diese Zahlen deuten darauf hin, dass die Abwärtsdynamik der Immobilienpreise nachgelassen hat.
Carstensen Immobilien
Blog
Wie der Hausverkauf in Mönchengladbach ausgebremst wird
Der Hausverkauf stockt in Mönchengladbach. Die Bearbeitungszeiten in Behörden haben sich deutlich verlängert. Das hat Folgen für Käufer und Verkäufer. Mehr Zeit bedeutet in diesem Fall mehr Kosten.
Carstensen Immobilien
Blog
Immobilienmarkt: Sanierte Immobilien sind gefragt
Der Immobilienmarkt bleibt in Bewegung. Insbesondere der Zustand einer Immobilie, sei es saniert oder unsaniert, hat in den letzten Monaten einen erheblichen Einfluss auf die Preisentwicklung gehabt.
Carstensen Immobilien
top | Ratgeber-Verkauf | Blog
Besser ohne Makler verkaufen?!
Anteil privater Verkäufer gesunken - Tipps und Tricks zum Immobilienverkauf
Carstensen Immobilien
Blog
GRUNDSTEUER-ANSTIEG IN DEUTSCHLAND ++ AN VIELEN ORTEN WIRD ES TEURER ++ WAS IST MIT MÖNCHENGLADBACH
In Deutschland stehen Millionen von Immobilieneigentümern und Kaufinteressenten vor einem neuen Grundsteuer-Szenario, das ihre Finanzen beeinflusst. Tausende von Kommunen verzeichneten einen Anstieg der Grundsteuer-Hebesätze. In diesem Blogbeitrag werfen wir einen Blick auf diese Entwicklung und beleuchten, wie sich der Anstieg auf Immobilieneigentümer und potenzielle Käufer auswirken kann.
Carstensen Immobilien
top | Blog
Pendeln sich die Preise für Wohnimmobilien ein?
Immobilieneigentümer konnten in den vergangen Jahren hohe Vermögensgewinne erzielen. Seit Mitte 2022 sind die Immobilienpreise im Vergleich zum Höchststand im Durchschnitt um knapp 15 Prozent gefallen. Wie geht es weiter?
Carstensen Immobilien
top | Ratgeber-Interessenten | Blog
Wohnungsbau in Mönchengladbach
n Mönchengladbach ist der Bau von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern 2022 dramatisch eingebrochen. Die Mieten steigen und steigen auch deshalb weiter. Trotzdem werden viele neue Wohnungsbauprojekte zumindest geplant. Erfahren Sie In welchen Stadtteilen in den nächsten Jahren welche Neubauten geplant werden.
Carstensen Immobilien
top | Blog
Stadt Mönchengladbach plant Aufschwung im Sozialwohnungsbau
Die Stadt Mönchengladbach steht vor einem drastischen Rückgang an Sozialwohnungen in der Preisbindung. Laut einer Modellrechnung der NRW-Bank wird sich der Bestand bis 2035 mehr als halbieren, wenn keine neuen geförderten Wohnungen hinzukommen. Um dieser Entwicklung entgegenzuwirken, plant die Stadt, den Sozialwohnungsbau wieder anzukurbeln.
Carstensen Immobilien
Ratgeber | Blog
Wärmepumpe: Lohnt sich das für Immobilien-Eigentümer?
Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern? Erwägen Sie den Einbau einer Wärmepumpe! In unserem neuesten Blogartikel erklären wir, wie eine Wärmepumpe die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Ihrer Immobilie verbessern und letztendlich den Wert steigern kann.
Carstensen Immobilien
top | Ratgeber | Blog
Grundsteuerreform: Wie teuer wird es für Immobilien-Eigentümer wirklich?
Die bevorstehende Grundsteuerreform ab 2025 wirft bei vielen Eigentümern Fragen auf. Erfahren Sie in unserem aktuellen Blog, welche Änderungen auf Sie zukommen und wie sich die Reform auf Immobilien in Mönchengladbach auswirken könnte.
Carstensen Immobilien
Ratgeber | Ratgeber-Verkauf | Ratgeber-Interessenten | Blog
Heizungen sind teurer geworden: Auswirkungen auf Immobilieneigentümer und Käufer
Preisanstieg bei Heizungen - Was bedeutet das für Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten? Erfahren Sie mehr über die Auswirkungen und wie wir Ihnen als Immobilienmakler in Mönchengladbach dabei helfen können, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Carstensen Immobilien
Blog
Wohnungsbau: Experten warnen vor starkem Einbruch im nächsten Jahr
Experten warnen vor Einbruch im nächsten Jahr. Eine kürzlich veröffentlichte Untersuchung zeigt, dass die Anzahl der neu gebauten Wohnungen 2024 deutlich unter die Marke von 200.000 sinken könnte. Die Bundesregierung strebt jährlich 400.000 neue Wohnungen an, doch das Ziel droht verfehlt zu werden. Erfahren Sie mehr über die Ursachen und Lösungsansätze für diese Herausforderung.
Carstensen Immobilien
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht
Viele Immobilien-Eigentümer möchten in Mönchengladbach, Viersen, Willich oder Korschenbroich ein Haus oder eine Wohnung verkaufen. Als mehrfach ausgezeichneter und geprüfter Immobilienmakler betreut Carstensen-Immobilien den Verkauf, die Vermietung oder die Wertermittlung jedweder Immobilie. Ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder einen neuen Eigentümer für eine Gewerbeimmobilie suchen, Carstensen-Immobilien sichert Ihnen als Eigentümer einer Immobilie einen Rundum-Sorglos-Service zu und findet den richtigen Käufer oder Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus.
Eigentümer in Mönchengladbach profitieren mit ihrer Immobilie von einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Großstadt ist durch den Zusammenschluss der Städte Mönchengladbach, Rheydt und dem Amt Wickrath entstanden. In der Stadt von Borussia Mönchengladbach gibt es ca. 54.000 Wohnimmobilien. Mehr als 30.000 Häuser davon gelten als Einfamilienhaus. 77.000 Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus. Eicken, Gladbach und Bunter Garten gehören zu den beliebten Lagen. Aber auch Bettrath, Neuwerk, Venn, Windberg, Hardt, Lürrip und Uedding gelten bei einem Immobilienmakler als gute Lage.
Auf dem Immobilienmarkt Mönchengladbach erfolgt ca. 1.200-mal im Jahr der Verkauf einer Eigentumswohnung und ca. 900-mal finden Käufer ihr passendes Einfamilienhaus. Ca. 200-mal im Jahr wird ein Mehrfamilienhaus verkauft. Weit über 95 Prozent der Immobilien-Angebote werden von einem Immobilienmakler betreut.
Auch in der Region um Mönchengladbach gewinnt der Immobilienmarkt an Attraktivität für Eigentümer: In Willich wird jedes Jahr rund 150-mal ein Einfamilienhaus verkauft. In Korschenbroich, östlich von Mönchengladbach gelegen und angrenzend an Uedding, Lürrip und Rheydt, heißt es jedes Jahr rund 350-mal „Immobilie verkauft“. Viersen, angrenzend an Bettrath, Venn, Windberg und Hardt, kann jedes Jahr mehr als 200-mal den Hausverkauf im Bereich „Einfamilienhaus“ melden. Mehr als 95 Prozent der Immobilien werden von Immobilienmaklern angeboten. Beim Hausverkauf oder Wohnungsverkauf können Sie sich beim vielfach ausgezeichneten Makler-Ehepaar Birgit und Arno Carstensen entspannt zurücklehnen.
Carstensen Immobilien ist Ihr Makler für professionelle Abwicklung beim Verkauf von Immobilien, der Vermietung und der Suche nach Immobilien aller Art im Großraum Mönchengladbach. Besuchen Sie unser Maklerunternehmen an unserem Standort in der Lützowstraße 3, 41061 Mönchengladbach. Wir beraten Verkäufer / Vermieter, als auch Käufer / Mieter selbstverständlich unverbindlich, individuell und kostenfrei. Kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Mönchengladbach und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
