Carstensen Immobilien Blog

In unserem Blog erfahren Sie alles Aktuelle und Wissenswerte rund um das Thema Immobilien.

Damit Wohnraum bezahlbar wird ....

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Damit Wohnraum bezahlbar wird ....

Die Politik setzt verstärkt auf den Ausbau sozialen Wohnraums und hat beim Wohnraumgipfel eine Reihe von Maßnahmen angekündigt, dies sich direkt auf den Immobilienmarkt - auch in der Region Mönchengladbach - direkt auswirkt. Erfahren Sie, welche Schritte unternommen werden, um die aktuelle Situation am Immobilienmarkt zu verbessern und wie dies sich auf Sie als Eigentümer oder Kaufinteressent einer Immobilie auswirken könnte.

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9 Min. Lesezeit
KEIN ENDE IN SICHT?

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KEIN ENDE IN SICHT?

In Zeiten hoher Inflation können Immobilien als Inflationsschutz dienen. Aber wie passen die jüngsten Maßnahmen der EZB dazu? Wir analysieren, wie sich die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in der Region Mönchengladbach auswirken könnten. Bleiben Sie informiert und treffen Sie kluge Entscheidungen für Ihre Immobilienanliegen.

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7 Min. Lesezeit
Wie das Eigenheim zur Altersversorgung wird

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Wie das Eigenheim zur Altersversorgung wird

Mit zunehmendem Alter wird es mit immer mehr Beschwerden verbunden, das eigene Familienheim zu unterhalten und zu bewohnen. Wie Senioren aus ihrer Immobilien - sprich Betongold - die eigene Rente aufbessern können und den Lebensabend angenehmer gestalten können. Die Rheinische Post interviewte dazu Arno Carstensen. Ein Artikel aus der Rheinischen Post vom 19.09.2023

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7 Min. Lesezeit
GebäudeEnergieGesetz: Was Eigentümer jetzt beachten müssen!

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GebäudeEnergieGesetz: Was Eigentümer jetzt beachten müssen!

Was für Eigentümer in Mönchengladbach jetzt zu beachten ist.

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15 Min. Lesezeit
ALLES ÜBER MIETKAUTIONEN IM VERGLEICH

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ALLES ÜBER MIETKAUTIONEN IM VERGLEICH

Mietkautionen sind ein wichtiges Instrument, das sowohl Vermieter als auch Mieter in Österreich, Deutschland und der Schweiz schützt. Diese Sicherheit dient dazu, offene Forderungen aus dem Mietverhältnis auszugleichen und gleichzeitig Mieter vor unerwarteten Nachzahlungen zu bewahren. Doch wie unterscheiden sich die Regelungen in diesen drei Ländern? In diesem Artikel werfen wir einen genauen Blick auf die unterschiedlichen Aspekte der Mietkaution.

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5 Min. Lesezeit
Immobilienmarkt: Preisstabilisierung und gleichzeitig anhaltender Mietdruck

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Immobilienmarkt: Preisstabilisierung und gleichzeitig anhaltender Mietdruck

In den letzten Monaten gab es auf dem deutschen Immobilienmarkt deutliche Veränderungen. Der Preisverfall, der in den vorangegangenen Quartalen zu beobachten war, hat sich spürbar abgeschwächt. Laut einer neuen Studie des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) haben sich die Preise für Häuser und Wohnungen im zweiten Quartal lediglich um 0,9 Prozent im Vergleich zum vorherigen Quartal verbilligt. Im Vergleich zum Vorjahresquartal betrug der durchschnittliche Rückgang 5,4 Prozent. Diese Zahlen deuten darauf hin, dass die Abwärtsdynamik der Immobilienpreise nachgelassen hat.

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6 Min. Lesezeit
Wie der Hausverkauf in Mönchengladbach ausgebremst wird

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Wie der Hausverkauf in Mönchengladbach ausgebremst wird

Der Hausverkauf stockt in Mönchengladbach. Die Bearbeitungszeiten in Behörden haben sich deutlich verlängert. Das hat Folgen für Käufer und Verkäufer. Mehr Zeit bedeutet in diesem Fall mehr Kosten.

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5 Min. Lesezeit
Immobilienmarkt: Sanierte Immobilien sind gefragt

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Immobilienmarkt: Sanierte Immobilien sind gefragt

Der Immobilienmarkt bleibt in Bewegung. Insbesondere der Zustand einer Immobilie, sei es saniert oder unsaniert, hat in den letzten Monaten einen erheblichen Einfluss auf die Preisentwicklung gehabt.

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9 Min. Lesezeit
Besser ohne Makler verkaufen?!

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Besser ohne Makler verkaufen?!

Anteil privater Verkäufer gesunken - Tipps und Tricks zum Immobilienverkauf

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2 Min. Lesezeit
GRUNDSTEUER-ANSTIEG IN DEUTSCHLAND ++ AN VIELEN ORTEN WIRD ES TEURER ++ WAS IST MIT MÖNCHENGLADBACH

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GRUNDSTEUER-ANSTIEG IN DEUTSCHLAND ++ AN VIELEN ORTEN WIRD ES TEURER ++ WAS IST MIT MÖNCHENGLADBACH

In Deutschland stehen Millionen von Immobilieneigentümern und Kaufinteressenten vor einem neuen Grundsteuer-Szenario, das ihre Finanzen beeinflusst. Tausende von Kommunen verzeichneten einen Anstieg der Grundsteuer-Hebesätze. In diesem Blogbeitrag werfen wir einen Blick auf diese Entwicklung und beleuchten, wie sich der Anstieg auf Immobilieneigentümer und potenzielle Käufer auswirken kann.

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5 Min. Lesezeit
Pendeln sich die Preise für Wohnimmobilien ein?

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Pendeln sich die Preise für Wohnimmobilien ein?

Immobilieneigentümer konnten in den vergangen Jahren hohe Vermögensgewinne erzielen. Seit Mitte 2022 sind die Immobilienpreise im Vergleich zum Höchststand im Durchschnitt um knapp 15 Prozent gefallen. Wie geht es weiter?

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7 Min. Lesezeit
Wohnungsbau in Mönchengladbach

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Wohnungsbau in Mönchengladbach

n Mönchengladbach ist der Bau von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern 2022 dramatisch eingebrochen. Die Mieten steigen und steigen auch deshalb weiter. Trotzdem werden viele neue Wohnungsbauprojekte zumindest geplant. Erfahren Sie In welchen Stadtteilen in den nächsten Jahren welche Neubauten geplant werden.

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9 Min. Lesezeit
Stadt Mönchengladbach plant Aufschwung im Sozialwohnungsbau

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Stadt Mönchengladbach plant Aufschwung im Sozialwohnungsbau

Die Stadt Mönchengladbach steht vor einem drastischen Rückgang an Sozialwohnungen in der Preisbindung. Laut einer Modellrechnung der NRW-Bank wird sich der Bestand bis 2035 mehr als halbieren, wenn keine neuen geförderten Wohnungen hinzukommen. Um dieser Entwicklung entgegenzuwirken, plant die Stadt, den Sozialwohnungsbau wieder anzukurbeln.

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6 Min. Lesezeit
Wärmepumpe: Lohnt sich das für Immobilien-Eigentümer?

Ratgeber | Blog

Wärmepumpe: Lohnt sich das für Immobilien-Eigentümer?

Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie steigern? Erwägen Sie den Einbau einer Wärmepumpe! In unserem neuesten Blogartikel erklären wir, wie eine Wärmepumpe die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Ihrer Immobilie verbessern und letztendlich den Wert steigern kann.

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6 Min. Lesezeit
Grundsteuerreform: Wie teuer wird es für Immobilien-Eigentümer wirklich?

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Grundsteuerreform: Wie teuer wird es für Immobilien-Eigentümer wirklich?

Die bevorstehende Grundsteuerreform ab 2025 wirft bei vielen Eigentümern Fragen auf. Erfahren Sie in unserem aktuellen Blog, welche Änderungen auf Sie zukommen und wie sich die Reform auf Immobilien in Mönchengladbach auswirken könnte.

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8 Min. Lesezeit
Heizungen sind teurer geworden: Auswirkungen auf Immobilieneigentümer und Käufer

Ratgeber | Ratgeber-Verkauf | Ratgeber-Interessenten | Blog

Heizungen sind teurer geworden: Auswirkungen auf Immobilieneigentümer und Käufer

Preisanstieg bei Heizungen - Was bedeutet das für Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten? Erfahren Sie mehr über die Auswirkungen und wie wir Ihnen als Immobilienmakler in Mönchengladbach dabei helfen können, die richtigen Entscheidungen zu treffen.

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7 Min. Lesezeit
Wohnungsbau: Experten warnen vor starkem Einbruch im nächsten Jahr

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Wohnungsbau: Experten warnen vor starkem Einbruch im nächsten Jahr

Experten warnen vor Einbruch im nächsten Jahr. Eine kürzlich veröffentlichte Untersuchung zeigt, dass die Anzahl der neu gebauten Wohnungen 2024 deutlich unter die Marke von 200.000 sinken könnte. Die Bundesregierung strebt jährlich 400.000 neue Wohnungen an, doch das Ziel droht verfehlt zu werden. Erfahren Sie mehr über die Ursachen und Lösungsansätze für diese Herausforderung.

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6 Min. Lesezeit
Arno Carstensen Immobilien - Immobilienmakler in Mönchengladbach und Umgebung

Carstensen Immobilien ist
Ihr regionaler Immobilienmakler
Mönchengladbach und Umgebung.

Seit 2012 sind das Makler-Ehepaar Birgit und Arno Carstensen Ihre ersten Ansprechpartner für den Hausverkauf, den Wohnungsverkauf, den Grundstücksverkauf und die Vermietung von Immobilien. Das Erstgespräch oder die Telefon-Beratung sind für Eigentümer ebenso unverbindlich und kostenfrei wie eine Immobilienbewertung.

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