Splitlevel-Reihenhaus in Mönchengladbach-Uedding – Familienfreundliches Zuhause mit Sonnengarten 

Hier steckt mehr drin als nur vier Wände

Eine seltene Gelegenheit für Familien oder Paare, die Wert auf individuelles Wohnen legen: Dieses charmante Splitlevel-Reihenhaus in Mönchengladbach-Uedding überzeugt durch ein offenes, spannendes Raumkonzept und eine durchdachte Architektur.

Splitlevel-Wohnkonzept: Mehr Raum, mehr Leben 

Dank der halbgeschossigen Bauweise erleben Sie sofort das Gefühl von „mehr Platz“ bei gleicher Grundfläche.

Vorteile der Splitlevel-Bauweise (H3)

• Keine langen Flure, keine weiten Treppen – alles ist nah beieinander
• Jeder Bereich hat seinen eigenen Charakter – individuelles Wohngefühl
• Ideal für Familien, die offene, funktionale Wohnbereiche schätzen

Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 zusätzlichen Wohnräumen im Dachgeschoss bietet dieses Reihenhaus viele Nutzungsmöglichkeiten: Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum – alles ist möglich.

Sonnengarten, Garage & Stellplatz 

Freuen Sie sich auf einen sonnigen Garten mit zusätzlichem rückwärtigen Zugang – ideal für Kinder, Haustiere oder entspannte Stunden im Freien.

Parken:

• Garage direkt am Haus
• zusätzlicher Stellplatz für Besucher oder ein zweites Auto

Solides Zuhause mit Charme und Modernisierungspotenzial 

Dieses Haus aus den 1970er Jahren kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit bereits erfolgten Modernisierungen:

Ausstattungshighlights 

• Parkettboden im Wohnbereich
• Offener Kamin für gemütliche Abende
• Heizung aus 2017
• Dachdämmung aus den 1990er Jahren

Mit einer überschaubaren Frischzellenkur lässt sich das Haus auf den Stand modernen Wohnens bringen und individuell gestalten.

Lage: Mönchengladbach-Uedding – familienfreundlich & grün

Ihr neues Zuhause liegt im Nordosten von Mönchengladbach, in der traditionsreichen Honschaft Uedding.

Historischer Hintergrund 

• Bereits vor fast 700 Jahren wurde die Nonnenmühle urkundlich erwähnt

Wohnumfeld & Infrastruktur 

• Typische Wohngegend für gehobenen Mittelstand – ruhig, freundlich, familienorientiert
• Natur & Grünflächen direkt vor der Haustür – ideal für Spaziergänge Richtung Myllendonk
• Drei Kindergärten, Waldorf-Schule und katholische Grundschule
• Weiterführende Schulen per Bus in Nachbarstadtteilen erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarstadtteilen und der City

Fazit: Familienleben in Mönchengladbach-Uedding 

Dieses Splitlevel-Reihenhaus ist ein solides Zuhause mit Charakter und bietet gleichzeitig Potenzial zur Individualisierung.

Ob Paare, Familien oder Menschen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten – hier finden Sie Ihr Projekt für modernes, komfortables Wohnen in einer der attraktivsten Lagen Mönchengladbachs.

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