ZWEI ETW`s AUF EINEN STREICH — Vermittelt

Lage: 41066 Mönchengladbach / Bettrath | Nordrhein-Westfalen
OG 1 Küche Bild 1

Beschreibung

++ PROFITIEREN SIE VON DIESER KAPITALANLAGE

Aktuell werden beide Wohnungen von einer 4-köpfigen Familie bewohnt, sind aber in sich abgeschlossen und können nach einem Einbau eines Stromzähler getrennt vermietet werden.

Zu der Wohnung in der 1. Etage gehört das Sondernutzungsrecht des Innenhofes, der über das Treppenhaus begehbar ist.

Lage und Verkehrsanbindung

++ IDYLLISCHE LAGE ... GESUCHTER STADTTEIL ... GUTE ANBINDUNG ... KLEINE HAUSGEMEINSCHAFT MAKRO-LAGE ... Bettrath-Hoven! Ihr neues Zuhause liegt in Mönchengladbach-Bettrath. Hier wohnen offene und herzliche Menschen. Viele wollen hier hin ... und keiner will weg. Der fast 8.000 Einwohner zählende Stadtteil hat sich zu einer bevorzugten Wohnlage in Mönchengladbach entwickelt. Heute zählt Bettrath zweifellos zu den "guten Lagen" in der Vitusstadt. Dieser Lagevorteil wissen die Bettrather Immobilien-Eigentümer schätzen. Hier gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Grundschule Kindergarten und sehr gute Busverbindungen. Bettrather wissen dass zu schätzen. Erkennen Sie für sich die Vorteile dieses intakten und beliebten Stadtteils und werden Sie selbst zum Bettrather. Sie werden schnell erkennen, warum sich die Lage zwischen Eicken und Neuwerk zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat. Hier sind Sie schnell im Stadtzenturm und genau so schnell im Grünen. Die naheliegende Donk und die umliegenden Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und zum Grünzug an der Niers ist es von hier auch nicht weit.

Fakten

Objektnummer:
11246 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
113 m²
Zimmer:
5
Bad:
2
Baujahr:
1916
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
248.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
24.11.2029

Ansprechpartner

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