WOHNWELT MIT LEBENSART UND CHARME ... ÜBERRASCHENDE FACETTEN ... VOLL INNERER WERTE
— Vermittelt
Lage: 41066 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
DAS KANN SICH SEHEN LASSEN ... GEMÜTLICHES WOHNAMBIETE MIT ZEITGEMÄSSEM ANSPRUCH
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienangebot in einer gesuchten Wohnlage von Mönchengladbach. Hier wohnen Sie unbeschwert und genießen mit Ihren Kindern die Vorteile eines Wohnumfeldes, das an anderer Stelle nur schwer zu finden ist.
Sichern Sie sich ein Familienidyll mit einem Garten, in dem Kinder noch Platz zum Spielen haben und ein Haus mit einem Wohnambiente das Sie einfach nur umarmt. Ein Haus in dem modernes Familienleben möglich ist und wo auch jeder seinen eigenen Bereich findet.
Genießen Sie eine ruhige und familiäre Umgebung. Hier wohnen Sie unbeschwert und erfreuen sich gleichzeitig an den vielen Möglichkeiten für Freizeit- und Outdooraktivitäten.
Hier finden Sie das Zuhause von dem Sie bisher nur geträumt haben und schon so lange gesucht haben. Einfach eine stimmiges Familienhaus in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen und wohin Sie gerne nach Hause kommen.
Lage und Verkehrsanbindung
IDYLLISCHE LAGE ... FREUNDLICHES UMFELD ... WOHNGLÜCK IM GRÜNEN
Hier im Nordosten von Mönchengladbach lässt man sich gerne nieder. Familien, die auf der Suche nach einer freundlichen und gut erreichbaren Wohngegend sind, finden in der Nierssiedlung ein neues Zuhause.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ergibt sich durch die umliegenden Bushaltestellen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Schulen und Kindergärten, unter anderem die Brückenschule und der Kindergarten Neuwerker Dorfkinder, sind in der Nähe und leicht erreichbar, was die tägliche Logistik erleichtert. Ausgiebiges Einkaufen ist ebenfalls mühelos möglich, dank nahegelegener Supermärkte.
Bei Bedarf sind Sie schnell in der City und wer Sie mal weiter weg müssen, profitieren Sie von den naheliegen Autobahnanschlüssen.
Die Umgebung ist von einer gesunden Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und grünen Flächen geprägt, was ein gesundes und aktives Leben fördert.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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11627
— Vermittelt
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
-
1
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Wohnfläche:
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159 m²
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Grundstücksfläche:
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896 m²
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Gartenfläche:
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630 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
-
3
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Bad:
-
2
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Baujahr:
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1935
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Vermittelt
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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154.40 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1991
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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20.11.2024
Ansprechpartner
