++ WOHNWELT MIT LEBENSART UND CHARME ... MODERNE GEMÜTLICHKEIT ... VOLL INNERER WERTE

++ WOHNWELT MIT LEBENSART UND CHARME ... MODERNE GEMÜTLICHKEIT ... VOLL INNERER WERTE — Vermittelt

Lage: 41066 Mönchengladbach | Neuwerk-Mitte | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ FAMILIENWOHNEN IN SEINER SCHÖNSTEN FORM

Erleben Sie den Wohntraum, den Sie schon so lange gesucht haben. Erfreuen Sie sich an der begehrten Lage und genießen Sie das gute Gefühl endlich angekommen zu sein.

Für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Menschen, welche die Vorzüge des Zwei-Generationen-Wohnens wieder entdecken. In diesem Familienhaus findet sich ein Domizil, das vielen Wohnansprüchen gerecht wird. Natürlich lässt sich hier auch ein Bereich einrichten, der Ihren Vorstellungen von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gerecht wird.

Auf jeden Fall können Sie mit dieser Immobilie ein wertbeständiges Domizil erwerben bei dem auch für das Alter schon an vieles gedacht wurde. Der barrierefreie Hauszugang, das Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie das barrierefreie Bad im Erdgeschoss bieten beste Wohn-Voraussetzungen - auch für Menschen mit einer Gehbehinderung oder die auf einen Rollstuhl angewiesen sind.

Hier wohnen alle unter einem Dach und doch jeder für sich ... endlich Platz für alle und dazu ein übersichtlicher Garten, Terrasse, 2 Loggien, Garage und davor ein Carport für Ihren PKW.

Lage und Verkehrsanbindung

++ FAMILIENGERECHT ... SCHNELL IM GRÜNEN ... GUTE ANBINDUNG MIKRO-LAGE ... Neuwerk Ihr neues Zuhause finden Sie in Neuwerk ... mit vorwiegend Ein- oder Zweifamilienhausbebauung. Hier leben ca. 6.400 freundliche Menschen am Rand der Großstadt und genießen den urbanen Wohnwert und eine grüne Umgebung. Das Kloster Neuwerk ... ein überregional bekanntes Kleinod … bildet den kulturellen und historischen Mittelpunkt des Stadtteils. In Neuwerk finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Kindergarten, Grund- und Gesamtschule erreichen Sie auf kurzem Weg. Mit Buslinien 007, 010 und 036 sind Sie bestens an das Stadtzentrum und die Nachbarorte angebunden. Über die Autobahn A 52 und die A 44 erreichen Sie in kurzer Fahrzeit die Landeshauptstadt und die großen Städte am Rhein und an der niederländischen Grenze

Fakten

Objektnummer:

11013 — Vermittelt

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Kellerfläche:

90,54 m²

Wohnfläche:

185,64 m²

Nutzfläche:

90,54 m²

Grundstücksfläche:

335 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Baujahr:

1973

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

230.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2003

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

12.07.2028

Ansprechpartner