WOHNUNG IN LÜRRIP ... BALKON, STELLPLATZ ... GUT VERMIETBAR

WOHNUNG IN LÜRRIP ... BALKON, STELLPLATZ ... GUT VERMIETBAR — Vermittelt

Lage: 41065 Mönchengladbach / Lürrip | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

IDEALE EINSTEIGERWOHNUNG ... KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST !

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand und Terminvergabe ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können!

Ein Wohnkonzept, das auch einen Single oder ein junges Paar lächeln lässt! Eine perfekte Starterwohnung oder Kapitalanlage, die sich immer schnell vermieten lässt!

Genießen Sie den Blick von Ihrem privaten Aussichtspunkt auf der 1. Etage, hier haben Sie frische Luft bei jedem Wetter.

FAZIT:
Eine Gelegenheit, die sich so schnell nicht findet. Interessant für:
- einen Investor, der ein gut zu vermietbares Anlageobjekt sucht,
- für einen Single oder ein Paar, die sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten

Lage und Verkehrsanbindung

LÜRRIP ... ZENTRAL ... ANGENEHM ... GUTE INFRASTRUKTUR ... RUHIG Lürrip befindet sich im Osten Mönchengladbachs. Hier gibt es ruhige Wohngebiete und eine gute Infrastruktur. Die Nähe zum großen Volksgarten mit Freibad, Spielplatz, Weiher und direkter Verbindung zum Schloss Rheydt macht diesen Ortskern so interessant. Verkehrsgünstig sind Sie bestens angeschlossen. Die S-Bahn-Haltestelle mit dem großen P&R-Platz erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt. Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A 52 und A 44 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Fakten

Objektnummer:

11852 — Vermittelt

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

57,41 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1980

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

154.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2004

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

15.10.2028

Ansprechpartner