++ WOHNTRAUM MIT CHARAKTER ... FÜR WOHNGENIESSER UND GARTENLIEBHABER

++ WOHNTRAUM MIT CHARAKTER ... FÜR WOHNGENIESSER UND GARTENLIEBHABER — Vermittelt

Lage: 41236 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ WOHLFÜHLEN ... GENIESSEN ... GLÜCKLICH SEIN

Niemand ahnt, welche Überraschung sich hinter dieser liebevollen Fassade verbirgt!
Ein Haus das nicht aus der Mode kommt. Hier haben die Eigentümer sehr auf den Werterhalt geachtet und ihr Heim in den letzten Jahren einer gründlichen Frischzellenkur unterzogen. So profitieren Sie heute von Werthaltigkeit und einem nicht alltäglichen Wohnkonzept.

Konzipiert für ein Paar mit großem Platzbedarf oder eine Familie aus bis zu 7 Personen (5 Kinderzimmer möglich).

Erfreuen Sie sich jeden Tag an einer Küche, in der Sie sich auch bewegen können. Hier ist auch noch genug Platz für ein Essplatz.

Ein Essbereich, der direkt an die Küche grenzt und kurze Wege möglich macht. Hier macht das gemeinsame Kochen und Feiern mit Freunden Spaß.

Genießen Sie den liebevoll angelegten Garten mit blühenden Farbtupfern und einem Teich.
Hier sitzen Sie gerne auf der Terrasse und erfreuen sich an der ruhigen Lage ... und Ihrer Privatsphäre.

Kurz und gut: Ein Wohnangebot mit individuellem Charakter, interessantem Raumangebot und vielen Möglichkeiten. Hier hat Wohnambiete einen ganz besonderen Reiz.

Lage und Verkehrsanbindung

++ ZENTRAL ... GEPFLEGT ... RHEYDT!! Makro-Lage: ... Rheydt hat viel zu bieten! Ihr neues Heim liegt in Mönchengladbach-Rheydt. Neben einem der schönsten Parks der Stadt Mönchengladbach bietet Rheydt bedeutsame Denkmäler, Schlösser, Museen, Märkte, Parks und Gebäude. Nicht weit von Ihrem neuen Zuhause liegt die Rheydter Innenstadt. Neben der Mönchengladbacher Innenstadt bildet sie das zweite Zentrum der Stadt und bietet für die südlichen Stadtteile Mönchengladbachs ein breites Einzelhandels- und Gastronomieangebot sowie öffentliche Einrichtungen, einen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Markt und Plätze zur Erholung. Über den Hauptbahnhof Rheydt gelangen Sie mit der Bundesbahn schnell in Richtung Köln, Düsseldorf oder Aachen. Der Autobahnanschluss an die A 61 ist ca. 3 Fahrminuten (2 km) entfernt.

Fakten

Objektnummer:

11287 — Vermittelt

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

158 m²

Grundstücksfläche:

249 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Baujahr:

1937

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

112.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2004

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

12.06.2029

Ansprechpartner