++ Wohnen mit TRAUMGARTEN ... idyllisches FAMILIENHAUS ... gesuchte LAGE

++ Wohnen mit TRAUMGARTEN ... idyllisches FAMILIENHAUS ... gesuchte LAGE — Vermittelt

Lage: 47839 Krefeld | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ KEIN HAUS VON DER STANGE … IDEEN-HAUS ... FÜR IHRE INDIVDUELLEN WOHNANSPRÜCHE

Entdecken Sie eine solide Immobilie auf einem großzügigen Grundstück. Ein Domizil, das sich beruhigend von dem architektonischen Einerlei neuer Reihenhäuser abhebt. Mehr als vier Wände mit interessanten Facetten und genügend Raum für Ihre individuellen Ansprüche.

So etwas findet man in keinem Haus von der Stange mit Einheitsausstattung. Hier profitieren Sie von einem charmanten Dickhäuter in solider und massiver Bauausführung. Da weiß man, was man hat und der Dübel hält auch in der Wand.

Ein Familienhaus, das noch nicht ganz perfekt ist. Profitieren Sie deshalb von 7 Räumen, die Sie individuell nach Ihren persönlichen Wohnansprüchen entwickeln. Ein Unikat für Kenner, mit jeder Menge Charme und vor allem den besten Voraussetzungen für ein gemütliches und ruhiges Wohnen abseits des städtischen Trubels. Genießen Sie einen parkähnlichen Garten mit reizvollen Akzenten. Nutzen Sie die ansehnlichen Freiflächen für Spiel und Spaß und entspannen Sie in Bereichen mit inspirierenden Ruheoasen.

Nennen Sie ein Haus mit Geschichte Ihr Eigenheim. Stützen Sie sich auf eine perfekte Ausgangslage und einem soliden Fundament für Ihr ganz persönliches Wohnkonzept. Erfreuen Sie sich an einer Atmosphäre, die man sich in keinem Neubau ausdenken kann. Sichern Sie sich diesen besonderen Charme für Ihr Ideenhaus. Unterstreichen Sie Ihren Anspruch an Persönlichkeit und individuellem Wohnkonzept.

Lage und Verkehrsanbindung

++ RUHIG ... ANGENEHM ... GUT ANGEBUNDEN MAKRO-LAGE: In Krefeld leben heute ca. 220.000 Einwohner. Die „Stadt wie Samt und Seide“ hat sich zu einer Industriestadt mit wertvollen wirtschaftlichen Verbindungen in die ganze Welt entwickelt. Bildung und Freizeit sind in Krefeld gleichermaßen wichtig. Das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot lockt mit einer breiten Theaterlandschaft, den vielbeachteten Kunstmuseen Haus Lange, Haus Esters, erbaut von Mies van der Rohe, und dem Kaiser Wilhelm Museum, dem Deutschen Textilmuseum, der Burg Linn mit Vorburg, Jagdschloss und Wassergraben sowie einer heimat- und volkskundlichen Sammlung, Eishallen, die Jugendstil-Galopprennbahn im Stadtwald, Golfplätzen, dem Zoo, dem Erholungspark Elfrather See, 250 Sportvereinen, der Sport- und Veranstaltungshalle KönigPALAST und natürlich den Angeboten aus der freien Kulturszene. Krefeld ist außerdem der Hauptsitz der Hochschule Niederrhein. Mit den Autobahnen A 57, A 40 und A 44 hat Krefeld direkte Anbindung an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas. Zum internationalen Flughafen Düsseldorf sind es nur 20 Minuten. Bahnverbindungen zu den ICE-Bahnhöfen in Duisburg, Düsseldorf und Köln sowie ein dichtes Personennahverkehrsnetz garantieren den Anschluss an das nationale und internationale Schienennetz. MIKRO-LAGE … Stadtteil mit Tradition Ihr neues Zuhause liegt im Norden von Krefeld. Der begehrte Stadtteil Hüls blickt auf eine mehr als 900jährige Geschichte zurück. 16.000 Menschen leben hier. Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohnlage mit großen Gärten. In einer ruhigen, gepflegten und baujahrtypischen Altbausiedlung

Fakten

Objektnummer:

10341 — Vermittelt

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Kellerfläche:

60 m²

Wohnfläche:

122 m²

Nutzfläche:

80 m²

Grundstücksfläche:

1.371 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1936

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

163.80 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2006

Ausstellung:

vor 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

08.04.2024

Ansprechpartner