++ WOHNEN MIT TRAUMGARTEN ... FAMILIEN-LAGE ... BODENHEIZUNG ... PERFEKT FÜR HUNDELIEBHABER

++ WOHNEN MIT TRAUMGARTEN ... FAMILIEN-LAGE ... BODENHEIZUNG ... PERFEKT FÜR HUNDELIEBHABER — Vermittelt

Lage: 41066 Mönchengladbach | Uedding | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ HALB-FREISTEHEND ... WOHNTRAUM MIT CHARAKTER ... FÜR WOHNGENIESSER UND GARTENLIEBHABER

Ein solches Haus kann sich sehen lassen: beeindruckend und zeitlos modern ... so präsentiert sich Ihr neues Heim. Ein Wohntraum für Menschen mit Ansprüchen und dem Wunsch nach Privatsphäre. Ein stattliches Domizil mit Traumgarten in einer freundlichen und friedlichen Lage.

Entdecken Sie eine ansprechende Immobilie die sich wohltuend von dem Häusereinerlei abhebt, das Sie bisher schon besichtigt haben. Ein interessantes Angebot das so schnell nicht Seinesgleichen findet und keinen Vergleich zu scheuen braucht. Eine Immobilie in zeitloser Schönheit und mit einem stilvollen Mix schmucker Akzente ... so was bleibt immer begehrt.

Erleben Sie eine reizvolle Wohnkultur in einem ausgeglichenen Gesamtkonzept. Nehmen Sie die harmonischen Farbwelten in sich auf und entspannen Sie in einem Wohngefühl moderner Gemütlichkeit.

Bewohnen Sie ein großzügiges Familienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in einer bevorzugten Wohnlage. Entspannen Sie in einem Traumgarten ... hier ist mediterranes Urlaubsfeeling inklusive. Erfreuen Sie sich im Sommer an Ihrer Terrasse und träumen Sie beim abendlichen Blick in den Sonnenuntergang. Hier ist der Ausblick unverbaut.

Spüren Sie wie klassische Formen ein Statement für einen entspannten Lebenstil setzen. So ein Haus erfrischt die Seele und wird zum Ausdruck purer Wohnfreude.
Lehnen Sie sich in der Gewissheit zurück, dass Sie etwas Unverwechselbares Ihr ganz persönliches Eigentum nennen.

Lage und Verkehrsanbindung

++ UEDDING ... HONSCHAFT IM GRÜNEN ... FAMILIEN-LAGE Ihr neues Zuhause finden Sie im Nordosten von Mönchengladbach. Die Hohnschaft kann auf eine fast 700jährige Geschichte zurückblicken. Damals wurde zum ersten Mal die Nonnemühle in einer Urkunde erwähnt. Die schmucken Einfamilienhäuser, die in diesem Stadtteil zwischen Lürrip und Neuwerk liegen, geben der Honschaft eine besondere Atmosphäre. Eine typische Wohngegend, in der der gehobene Mittelstand zu Hause ist. Hier ist es friedlich und freundlich und nur ein Katzensprung bis in die Natur. Wer in Uedding sein Zuhause hat, findet das Grün direkt vor der Haustür. Einfach in Richtung Myllendonk. Das Schloss Myllendonk ist Sitz des gleichnamigen Golfclubs mit einem 18-Loch-Meisterschaftsplatz. Ein Waldorf-Kindergarten und eine Waldorf-Schule beheimatet der Stadtteil, ebenso wie eine städtische Grundschule. Teens nehmen den Bus und fahren zu den weiterführenden Schulen in den benachbarten Stadtteilen. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden die 5.000 Ueddinger im benachbarten Neuwerk, in Lürrip oder in der Mönchengladbacher City. Beste Verkehrsanbindungen haben die Ueddinger mit dem Auto: Die Auffahrten zur BAB 52 und BAB 44 sind schnell erreicht. Mit dem Bus in die Mönchengladbacher City braucht man ca. 10 Minuten. Sie wohnen hier in einem harmonischen Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Hier sitzen Sie gerne auf der Terrasse und erfreuen sich an der ruhigen Lage. Suchen Sie nicht länger nach Ihrem Wohntraum, denn hier liegt das Gute so nah!

Fakten

Objektnummer:

10689 — Vermittelt

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Kellerfläche:

99 m²

Wohnfläche:

170 m²

Nutzfläche:

99 m²

Grundstücksfläche:

995 m²

Gartenfläche:

700 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Baujahr:

2001

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

102.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2001

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

05.07.2026

Ansprechpartner