++ WOHNEN MIT ANSPRUCH ... IDEAL FÜR KLEINE FAMILIE ODER PAAR ... LOGGIA + TERRASSE ... STELLPLATZ
— Vermittelt
Lage: 41236 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ ATTRAKTIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG ... IN ZWEIFAMILIENHAUS
Eine individuelle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung in einem gepflegten, von der Straße zurück versetzten Zweifamilienhaus.
Ideal für eine kleine Familie mit einem Kind, ein Paar, oder einen Single, der Platz und nicht alltägliche Grundrisse liebt!
Da Sie einen separaten Hauseingang benutzen; haben Sie das Gefühl in einem eigenen Haus zu wohnen.
In Ostlage können Sie einen Innenhof nutzen, der genug Platz für einen großen Tisch, Sonnenstühle und Topfpflanzen bietet. Oder Sie genießen auf der Südloggia unter der Markise gemütliche Stunden mit dem Blick in den sehr gepflegten und großen Vorgarten.
Der Stellplatz kann optional für 40,- € angemietet werden.
Lage und Verkehrsanbindung
++ SELTENHEITSWERT … SÜD-LAGE - LOGGIA ... TERRASSE … MITTEN IN DER CITY!
Wo gibt es so was noch?
Ihr neues Domizil liegt nah an der City … am pulsierenden Herzen von Rheydt. Von hier aus ist alles schnell zu erreichen … und auch Sie sind gut zu finden.
Kurze Wege ins Zentrum und schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Aber ohne die hektische Betriebsamkeit eines großstädtischen Zentrums ... sondern mit der Ruhe einer innerstädtischen Lage.
Hier vermuten Sie nicht, dass die Geschäftswelt nur wenige hundert Meter entfernt ist.
Ein zentral gelegenes Refugium, in dem Entspannung im Liegestuhl noch möglich ist ... ohne dass die Nachbarn einem gleich auf den Tisch gucken können.
Fakten
-
Objektnummer:
-
11039
— Vermittelt
-
Objekttyp:
-
Wohnung
-
Balkon:
-
1
-
Terrasse:
-
1
-
Wohnfläche:
-
108 m²
-
Zimmer:
-
3,5
-
Schlafzimmer:
-
2
-
Bad:
-
1
-
Baujahr:
-
1991
-
Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
Vermittelt
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
49.50 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
A
-
Wesentliche Energieträger:
-
Elektro
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
2006
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis:
-
03.09.2025
Ansprechpartner
