++ WEISSER RIESE ... SPLIT LEVEL - NICHT 08/15 !

++ WEISSER RIESE ... SPLIT LEVEL - NICHT 08/15 ! — Vermittelt

Lage: 41068 Mönchengladbach

Beschreibung

++ ENDLICH IN EINEM HAUS WOHNEN ... SO SIEHT MODERNES FAMILIEN-WOHNEN AUS

Profitieren Sie vom Platzangebot, welches sich über eine ca. 166 m² große Fläche entfaltet. Die fünf Zimmer, plus der chillige Kaminbereich, eignen sich z.B. für eine Familie mit bis zu 3 Kindern, in der jedes Familienmitglied seinen eigenen Freiraum genießt. Oder Ihr älteres Kind braucht ein eigenes Reich mit Bad und Küche im Dachgeschoss? Oder Sie benötigen ein Homeoffice?

Die Immobilie wurde in Split-Level-Bauweise errichtet, was in den 70er Jahren richtig hip war. So entstand eine außergewöhnliche Anordnung des Grundrisses und jeder Ebene wird eine eigene "Aufgabe" zugeordnet: Essbereich, Wohnbereich, Elternbereich, Kinderbereich ...

Das weiße Sichtmauerwerk spiegelt sowohl zeitlose Eleganz, als auch Modernität als solide Basis wider und lässt sich perfekt zu jedem Stil kombinieren.

Kurz und gut: Ein Wohnangebot mit individuellem Charakter, interessantem Raumangebot und vielen Möglichkeiten. Hier hat Wohnambiete einen ganz individuellen Reiz.

Lage und Verkehrsanbindung

MÖNCHENGLADBACH VENN ... BEGEHRTE LAGE Ihr neues Zuhause finden Sie in der Hohnschaft Venn ... ganz in Mönchengladbachs Nordwesten. Kurz sind auch die Wege für den Nachwuchs. Der Kindergarten und die Grundschule liegen nur wenige 100 m entfernt. Für die Teenies gibt es weiterführende Schulen in der näheren Umgebung, die gut mit dem Bus zu erreichen sind. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahhrad zu erreichen. Die Haltestelle des MöBus ist ca. 4 Minuten entfernt. Von hier aus fährt man ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof Mönchengladbach. Von dort aus haben Sie S-Bahn-Verbindungen nach Neuss und Düsseldorf. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Köln, Aachen und Venlo. Der Anschluss an die Autobahn A 61 liegt nur 4 Fahrminuten entfernt, die A 52 erreichen Sie in nur 5 Minuten.

Fakten

Objektnummer:

11279 — Vermittelt

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

166 m²

Grundstücksfläche:

234 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Baujahr:

1979

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

145.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2012

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

03.06.2029

Ansprechpartner