++ WALMDACHBUNGALOW ... IN FERTIGBAUWEISE ... IN GUTER LAGE
— Vermittelt
Lage: 41812 Erkelenz
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ BUNGALOW ... FÜR JEDE LEBENSLAGE ... BARRIEREARM ... SANIERUNGSBEDARF
Für ein Paar oder eine Familie ... ohne große Barrieren ... sanieren und/oder erweitern!?
Sie erwerben hier ein Grundstück mit einem Fertighaus der 70er Jahre.
Mit Eigenleistung und Fachfirmen erlangen Sie hier Ihren bezahlbaren Traum vom barrierearmen Wohnen!
Austattungsbeschreibung
++ FERTIGHAUS DER MARKE "STREIF"
- Fenster wurden hinten in 2014 und 2019 erneuert, vorne und seitlich Holzfenster, doppelverglast
- Fenster teilweise mit nachgerüsteten elektr.Rolläden, sonst manuelle Rolläden
- Heizung ... Öl ... Buderus .... BJ. 2000
- zentrale Warmwasseraufbereitung für Bad und WC, in der Küche über Durchlauferhitzer
- Kelleraußentreppe ... Kelleraußentüre neu
- große Terrasse über ganze Hausbreite
Lage und Verkehrsanbindung
++ RUHIG ... GEPFLEGTES UMFELD
MAKRO-LAGE ... SÜDLICHER NIEDERRHEIN
Der südwestliche Zipfel des Niederrheins: Eine halboffene Landschaft … mit Wäldern und Wiesen.
Ihr neues Zuhause liegt in Erkelenz. 45.000 Einwohner zählt die Stadt, die auf 1000 Jahre Geschichte zurückblickt. Charme und Unverwechselbarkeit bezieht Erkelenz aus dem reichen Kontrast zwischen Geschichte und Gegenwart, zwischen Tradition und Fortschritt. In direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Maas-Schwalm-Nette profitiert die Schul-, Sport-, Kultur- und Einkaufsstadt von dem historisch geprägten Stadtzentrum.
Die Stadt ist direkt an die A46 und die B57 angeschlossen ... die A 44 und die A 61 sind schnell erreichbar ... ideal für Pendler nach Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf.
Über die DB-Station Erkelenz und ein weitverzweigtes Busnetz sind Sie an den ÖPNV angeschlossen.
MIKRO-LAGE ... GUTE INFRASTRUKTUR ... RUHIGES UMFELD
Ihr neues Zuhause finden Sie in Golkrath. Die Ortschaft liegt westlich von Erkelenz an der Grenze zur Stadt Hückelhoven.
Fakten
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Objektnummer:
-
11244
— Vermittelt
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Objekttyp:
-
Haus
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Terrasse:
-
1
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Wohnfläche:
-
100 m²
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Grundstücksfläche:
-
581 m²
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Zimmer:
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4,5
-
Schlafzimmer:
-
3
-
Bad:
-
1
-
WC:
-
1
-
Baujahr:
-
1970
-
Zustand:
-
Sanierungsbedürftig
-
Verfügbarkeit:
-
Vermittelt
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
-
207.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
G
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Wesentliche Energieträger:
-
Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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2000
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Ausstellung:
-
vor 1.5.2014
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Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
-
04.04.2019
Ansprechpartner
