++ VERMIETETE BÜROEINHEIT ... EG ... NÄHE GERICHT
— Vermittelt
Lage: 41061 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ BÜROEINHEIT ... 128 M² ... FUNKTIONAL AUFGETEILT
Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss einer viergeschossigen Immobilie. Im benachbarten Gebäudekomplex sind mehrere Anwaltskanzleien untergebracht.
Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei 844,48 EUR pro Monat.
Laut Wirtschaftsplan werden für nachstehende Leistungen Nebenkosten in Höhe von 468 EUR pro Monat abgerechnet:
- Hausmeister
- Hausreinigung
- Straßenreinigung
- Regenwasser
- Schmutzwasser
- Gebäudeversicherung
- Grundbesitz-Haftpflichtversicherung
- Kosten für Heizung und Warmwasser
- Allgemeinstrom
- Rauchmelderwartung
- Aufzugsbetriebskosten
- Sonst. Betriebskosten
- Verwaltergebührt
- Lfd. Reparaturkosten
Auf Anfrage geben wir gerne detaillierte Angaben zu den laufenden Kosten.
Lage und Verkehrsanbindung
++ MÖNCHENGLADBACH-ZENTRUM ... ZWISCHEN JUSTIZ UND FUSSGÄNGERZONE EICKEN
Die Büroeinheit finden Sie in fußläufiger Nähe zu den Gerichten und nicht weit von der Fußgängerzone in Eicken.
In der Nähe finden Sie Haltestellen mehrerer Buslinien.
Bis zur Fußgängerzone in Eicken mit diversen Geschäften und Restaurants sind es nur rund fünf Minuten zu Fuß. Bis zur Hohenzollernstraße geht man rund zwei Minuten.
Fakten
-
Objektnummer:
-
10886
— Vermittelt
-
Objekttyp:
-
Büro
-
Bürofläche:
-
128 m²
-
Gesamtfläche:
-
128 m²
-
WC:
-
1
-
Baujahr:
-
1972
-
Zustand:
-
Sanierungsbedürftig
-
Verfügbarkeit:
-
Vermittelt
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
207.41 kWh/(m²*a)
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1994
-
Ausstellung:
-
vor 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
-
Gültig bis:
-
04.08.2018
Ansprechpartner
