++ TORHAUS ... Haus mit Wohnungscharakter ... Garage ...
— Vermittelt
Lage: 41352 Korschenbroich / Glehn
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ TORHAUS ... kleines Haus für kleines Geld
HAUS oder WOHNUNG ... das ist hier die Frage ... eine einzelne Wohnung in einem eigenen Wohngebäude.
In einem klassischen Torhaus ... direkt über und neben einer Toreinfahrt zu einer beschaulichen Hofanlage zu der zwei weitere Wohneinheiten gehören.
Ein Wohnkonzept bei dem Sie die Ruhe und Zurückgezogenheit finden, die Sie immer schon gesucht haben.
Von außen hat niemand einen Einblick und nach innen genießen Sie die Beschaulichkeit einer familiären Hofatmosphäre.
Eine außergewöhnliche Immobilie mit Ihrer Wohnung im Dachgeschoss und darunter im Erdgeschoss Ihr Hobbyraum … ein Raum als Alleskönner … Wellness … Werkstatt … Büro ... Wohnbereich!
Ihre Wohnung erreichen Sie über eine Freiluft-Treppe. Grundsätzlich lässt sich die Erdgeschoss-Ebene durch eine bauliche Anpassung in die Wohnung integrieren und zur Maisonette-Wohnung ausbauen. So werden aus 60 m² dann mehr als 80 m² für ein individuelles Wohnkonzept.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten eines individuellen Wohnkonzepts überraschen!
Austattungsbeschreibung
++ GRUNDSOLIDE ... PFLEGELEICHT ... ANGENEHM
Eine Wohnung für einen kleinen Haushalt.
Praktisch aufgeteilt und grundsolide ausgeführt.
Im Dachgeschoss und in einem eigenen Haus. Niemand unter oder über Ihnen ... und mit einem Multifunktionsraum im Erdgeschoss:
Als Werkstatt ... Lagerfläche ... Hobbyatelier ... Bikerbude ... oder wohnlich nutzbar ... prüfen Sie Ihre Möglichkeiten!
Zusätzlich mit einer Garage und einem separaten Stellplatz.
Alles in einer zeitgemäßen Ausführung ... solide und wertbeständig.
Details zur Ausstattung:
Fenster ... energiesparend
- Kunstoff ... solide ... pflegeleicht
- Wärmeschutzverglasung ... Geld gespart
- Dachflächenfenster ... Velux
Bad ... da fängt der Tag gut an!
- Fliesen ... hell
- anders als im Grundriss: Wanne ... Ihr Entspannungsbad
- Fußbodenheizung ... angenehm
- Dachfenster ... Velux ... frische Luft
- Handtuchheizkörper ... immer warme Badetücher
Heizung ... Technik mit Qualität
- Brötje ... Ecotherm plus ... wirtschaftlich, flexibel, langlebig
Fußböden
- Fliesen ... hell
- Teppichböden
Küche ... Platz für eine Wohnküche
Wohnzimmer ... zwei Fenster in Gauben
Schlafzimmer ... Platz für zwei
Lage und Verkehrsanbindung
++ RUHIG ... ORTSRANDLAGE
MAKRO-LAGE:
Korschenbroich … hier lässt sich‘s leben!
Tradition und Moderne sind hier keine Widersprüche, sondern verbinden sich zu einem harmonischen Ganzen.
Die Stadt bietet ihren mehr als 33.000 Einwohnern hohe Wohn- und Freizeitqualität und vielfacheEinkaufsmöglichkeiten.
Vielfältige sportliche und kulturelle Angebote ermöglichen eine ansprechende Freizeitgestaltung. Großzügige Sportanlagen, Reitställe und zwei Golfplätze sorgen ebenso für Abwechslung wie reizvolle Rad- und Wanderwege durch die typische niederrheinische Landschaft.
Korschenbroich ist modern und geschichtsträchtig zugleich. Die Historie der Stadt dokumentieren zahlreiche Fachwerkhäuser, Herrenhäuser, zahlreiche Bauwerke und interessante Sehenswürdigkeiten.
MIKRO-LAGE:
Glehn-Schlich … hier lässt sich‘s wohnen!
Eine begehrte, zentrale Wohnlage zwischen Neuss, Düsseldorf und Mönchengladbach. Mit mehr als 6.000 Einwohnern ist Glehn der drittgrößte Stadtteil von Korschenbroich.
Dank der ruhigen, ländlichen, Lage und der guten verkehrstechnischen Anbindungen ist Glehn ein gerne gewählter Wohnort. Buslinien verbinden den Ort direkt mit den Städten Neuss/Düsseldorf und Mönchengladbach/Rheydt. Die Autobahnen A46 (Auffahrt Kapellen) und A57 (Auffahrt Büttgen) sind schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist nicht weit entfernt (ca. 35 km).
Die mit Bewaldung durchsetzte Lage, sowie die unmittelbare Nähe mehrerer Naherholungsgebiete und Sehenswürdigkeiten laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein und tun so ein Weiteres zur Steigerung der Wohn- und Lebensqualität.
Ein breit gefächertes Angebot des Einzelhandels, Dienstleistungsgewerbes und Handwerks deckt nahezu jeden Bedarf des täglich Lebens ab.
IHR NEUES ZUHAUSE ... Angenehme Ortsrandlage ... direkt an weitläufigen Feldern ... eingebettet in eine kleine Hofanlage.
Fakten
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Objektnummer:
-
10152
— Vermittelt
-
Objekttyp:
-
Haus
-
Wohnfläche:
-
60 m²
-
Nutzfläche:
-
40 m²
-
Zimmer:
-
2
-
Schlafzimmer:
-
1
-
Bad:
-
1
-
Baujahr:
-
2000
-
Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
Vermittelt
Ansprechpartner
