++ STUDENTEN UND KAPITALANLEGER ... 2 ZIMMER ... 64 m² ... ZENTRALE LAGE
— Vermittelt
Lage: 41061 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ RENDITE-WOHNUNG ... oder EIGENNUTZUNG ... GESUCHTE GRÖSSE ... GUTE AUFTEILUNG
Entdecken Sie eine solide und attraktiv geschnittene Wohnung mit Gartennutzung.
Eine klassische Aufteilung mit einer Wohnküche , die heute nicht mehr so häufig zu finden ist.
Perfekt geeignet für Studenten! Der Grundriss ist WG-geeignet (2 Zimmer, Wohnküche!)
Das Ganze in einer zentrumsnahen und gewachsenen Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Fakten im Schnellcheck:
- Wohnfläche ... 63,08 m²
- Sollmiete ... 340 EUR p.m.
- Ist-Miete ... 280 EUR p.m.
- Lage ... 2. Obergeschoss ... (kein Aufzug)
- Kellerraum ... ja
- Anzahl der Wohneinheiten ... 10
- Stellplatz ... öffentlich
- Gartennutzung ... ja
- Bad ... Baujahr ... Gasthermen für Heizung und Warmwasser
Lage und Verkehrsanbindung
++ NAH AN STADTMITTE ... GUT ANGEBUNDEN ... KURZE WEGE
Die Wohnung finden Sie im Stadtteil Hardterbroich-Pesch nah an der Grenze zum Stadtteil Stadtmitte.
Der Hauptbahnhof und die Hochschule Niederrhein sind nur wenige Minuten entfernt.
Hardterbroich-Pesch liegt im Osten von Mönchengladbach mit einer guten Nahversorgung und optimalen Verkehrsanbindungen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind vorhanden.
Fakten
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Objektnummer:
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10328
— Vermittelt
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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64 m²
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Zimmer:
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2
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Schlafzimmer:
-
1
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Bad:
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1
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Baujahr:
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1955
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Verfügbarkeit:
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Vermittelt
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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108.30 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1994
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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24.02.2025
Ansprechpartner