++ STUDENTEN UND KAPITALANLEGER ... 2 ZIMMER ... 64 m² ... ZENTRALE LAGE — Vermittelt

Lage: 41061 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen
Wohnküche

Beschreibung

++ RENDITE-WOHNUNG ... oder EIGENNUTZUNG ... GESUCHTE GRÖSSE ... GUTE AUFTEILUNG

Entdecken Sie eine solide und attraktiv geschnittene Wohnung mit Gartennutzung.

Eine klassische Aufteilung mit einer Wohnküche , die heute nicht mehr so häufig zu finden ist.
Perfekt geeignet für Studenten! Der Grundriss ist WG-geeignet (2 Zimmer, Wohnküche!)
Das Ganze in einer zentrumsnahen und gewachsenen Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Fakten im Schnellcheck:

- Wohnfläche ... 63,08 m²
- Sollmiete ... 340 EUR p.m.
- Ist-Miete ... 280 EUR p.m.
- Lage ... 2. Obergeschoss ... (kein Aufzug)
- Kellerraum ... ja
- Anzahl der Wohneinheiten ... 10
- Stellplatz ... öffentlich
- Gartennutzung ... ja
- Bad ... Baujahr ... Gasthermen für Heizung und Warmwasser

Lage und Verkehrsanbindung

++ NAH AN STADTMITTE ... GUT ANGEBUNDEN ... KURZE WEGE Die Wohnung finden Sie im Stadtteil Hardterbroich-Pesch nah an der Grenze zum Stadtteil Stadtmitte. Der Hauptbahnhof und die Hochschule Niederrhein sind nur wenige Minuten entfernt. Hardterbroich-Pesch liegt im Osten von Mönchengladbach mit einer guten Nahversorgung und optimalen Verkehrsanbindungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind vorhanden.

Fakten

Objektnummer:
10328 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
64 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Baujahr:
1955
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
108.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
24.02.2025

Ansprechpartner

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