++ STEIGEN SIE AUF ... WOHNTRAUM MIT CHARAKTER ... DENKMALSCHUTZ — Vermittelt

Lage: 41061 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen
Kaminecke

Beschreibung

++ CHARMANT ... SONNENHELL ... GELUNGENES RAUMKONZEPT

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der Nachfrage ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten können! VIELEN DANK!

Entdecken Sie Ihre Vorteile:
Ein Haus mit Geschichte und aus der Zeit der sogenannten Historismus mit Übergang zum Jugendstil. Profitieren Sie von den steuerlichen Vorteilen einer denkmalgeschützten Immobilie und genießen Sie das gute Gefühl ein besonderes Domizil ihr Eigen zu nennen.

Endlich das Zuhause, das Sie schon so lange gesucht haben. Ein Refugium, das Ihren Ansprüchen an ein sorgenfreies Leben gerecht wird: angenehmer Wohnkomfort ... sicheres Umfeld ... kurze Wege.

Sichern Sie sich eine gepflegte Immobilie in einer attraktiven Lage. Verlassen Sie sich auf ein Investment das Zukunft hat und gesucht bleibt. So etwas hat auch noch in Jahren seine Nachfrage.

Wohnen Sie in einem sehr gepflegten, einspännigen und denkmalgeschützten Wohnhaus mit 4 Einheiten. Nur eine Wohnung je Etage … Sie wohnen im Dachgeschoss!

Das Objekt wurde nach Aussagen von Historikern vor der Jahrhundertwende erbaut. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit Vier-Fenster-Teilung und linksseitig angeordnetem Eingang mit historischer Haustür. Die aufwendige Stuckfassade verwendet Formen des Historismus im Übergang zur kunstgeschichtlichen Epoche des Jugendstils an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert.

Erleben Sie hier einen besonderen Wohnanspruch, der sich nur in wenigen vergleichbaren Objekten finden lässt.

Austattungs­beschreibung

++ EINZIGARTIGES WOHNEN MIT GESCHICHTE UND STIL

Erleben Sie eine charmante Wohnung in einer city-nahen Lage. Profitieren Sie von kurzen Wegen und genießen Sie das Flair eines ansprechenden Wohnviertels. Einfach eine Lage und ein Wohnstil der gefragt ist.

Ein paar Details zur Ausstattung:

Wohnzimmer
- Kaminfeuer … Wärme für Genießer ... der Kamin wird schnell zum Mittelpunkt des Raumes und des Lebens
- Arbeiten und Wohnen geschmackvoll kombiniert
- Platz für einen Essbereich ... mit Freunden gemütliche Abende verbringen

Küche
- graue Bodenfliesen ... weißer Fliesenspiegel ... modern ... pflegeleicht
- Einbauküche ... passgenau und im Kaufpreis enthalten ... was will man mehr

Schlafzimmer
- entspannter Rückzugsort

Badezimmer ... außergewöhnlich
- Mittelpunkt ist die große Badewanne ... genießen Sie entspannte Momente
- Fenster ... frische Luft und Tageslicht

Diele
- Garderobe … aufgeräumte Kleiderordnung

Abstellraum
- Platz für Allerlei

Spitzboden ... zusätzlicher Stauraum

Kellerraum

Fazit: Zuhause ist man nicht einfach, Zuhause fühlt man sich

Lage und Verkehrsanbindung

++ GRÜNDERZEITVIERTEL-WEST ... Hier hat Wohnen Stil ... und Kult(ur)

Städtebaulich im Historismusgebiet der Mönchengladbacher Oberstadt gelegen. Die Adresse selbst steht für Wohnen mit Anspruch.

Entdecken Sie einen gefragten Stadtteil, der aus dem Dornröschenschlaf erwacht ist. Das Gründerzeitviertel, vor 150 Jahren in Zeiten einer prosperierenden Wirtschaftsentwicklung gegründet, ist schon kein Geheimtipp mehr.

Wer hier wohnt Ansprüche und legt Wert auf Individualität und Stil.

Die dekorative Bausubstanz bildet die Kulisse für ein buntes Leben. Wer hier wohnt will nicht mehr weg und viele wollen dort hin. Die historische Bausubstanz ist weitgehend saniert und aufgepeppt.

Wer hier wohnt zeigt dekorative Repräsentanz, stilsicheren Wohlstand und profitiert von einer City.Lage. Genießen Sie harmonisches Wohnen in einem historischem Ambiente.

Entdecken Sie für sich ein stilsicheres Wohngefühl in der Mönchengladbacher Oberstadt. Die Adresse spricht sowieso für sich.

Fakten

Objektnummer:
11718 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
67,2 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Baujahr:
1886
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Ansprechpartner

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