++ STEIGEN SIE AUF ... DACHTERRASSE ... KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG
— Vermittelt
Lage: 41179 Mönchengladbach / Mönchengladbach-Rheindahlen
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ IDEALE EINSTEIGERWOHNUNG ... KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST !
Ein Wohnkonzept, das einen Single oder ein junges Paar lächeln lässt! Eine perfekte Starterwohnung oder Kapitalanlage in, die sich immer schnell vermieten lässt! Eine weitere Wohnung im OG 1 in diesem 3-Parteien Haus wird ebenfalls verkauft!
Die Wohnung ist komplett renoviert, so dass Sie sofort einziehen oder sie vermieten können. Eine Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet.
Genießen Sie den Ausblick von Ihrer Dachterrasse aus ins satte Grün oder entspannen Sie in Ihrem eigenen kleinen Gartenstück.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der hinter dem Haus liegt und zu Fuss durch den Garten erreichbar ist.
Lage und Verkehrsanbindung
++ MG-RHEINDAHLEN
Rheindahlen ist ein Stadtteil im flächenmäßig größten Stadtbezirk im Westen der kreisfreien Stadt Mönchengladbach in Nordrhein-Westfalen. Er liegt im Südwesten des Stadtgebiets und grenzt im Westen an die Gemeinde Schwalmtal und im Südwesten an die Stadt Wegberg im Kreis Heinsberg.
An Sportvereinen gibt es in Rheindahlen unter anderem den Tennisclub Rheindahlen von 1914 sowie den Turnverein Rheindahlen und den Fußballverein SC Rheindahlen. Rheindahlen verfügt über eine Bezirkssportanlage und ein eigenes Hallenbad.
Neben den Sportvereinen gibt es in Rheindahlen eine Vielzahl parteilicher, gemeinnütziger und sozial veranlagter Vereine. Dazu gehören unter anderem politische Parteien, Chöre, der Karnevalsverein KG Potz Op von 1873, mehrere Schützenvereine, Trommlercorps und Schützenbruderschaften.
Fakten
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Objektnummer:
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11721-DG
— Vermittelt
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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62,15 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
-
2
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Bad:
-
1
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Baujahr:
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1962
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Verfügbarkeit:
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Vermittelt
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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151.10 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2004
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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26.01.2030
Ansprechpartner
