STEIGEN SIE AUF (DACHGESCHOSS) ... CHARMANTES WOHNGEFÜHL ... OPTIMALES RAUMKONZEPT ... BALKON

STEIGEN SIE AUF (DACHGESCHOSS) ... CHARMANTES WOHNGEFÜHL ... OPTIMALES RAUMKONZEPT ... BALKON — Vermittelt

Lage: 41063 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

RENDITE-WOHNUNG ... oder EIGENNUTZUNG ... GESUCHTE GRÖSSE ... GUTE AUFTEILUNG

Von außen verleihen Geradlinigkeit und zeitlose Architektur dem imposanten Baukörper einen ganz besonderen Charakter, der sich vor der Nachbarbebauung angenehm in Szene setzt. Architektur in einem zeitlos klassischen Stil. Das garantiert ein angenehmes Wohnen und kommt nicht aus der Mode.

Von innen erleben Sie einen großzügigen Wohnbereich der sich über ein Panoramafenster zu einen angenehm großen Balkon öffnet: Hier haben Sie Ihren ganz persönlichen Freisitz und genießen den Ausblick, denn über Ihnen ist nur noch der Himmel.

Sie profitieren hier oben von einem durchdachten Raumkonzept, das modernes Wohnen so angenehm macht.
Eine solche Wohnraumgestaltung passt sich hervorragend den Bedürfnissen seiner Bewohner an, denn hier finden ein bis drei Personen ihr individuelles Wohnerlebnis

Insgesamt präsentiert sich hier über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon eine effiziente Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnempfinden. So entfaltet sich ein Wohnangebot mit einem besonderen Charme.

Die Annehmlichkeiten eines Tiefgaragenstellplatzes sind natürlich in diesem Wohnangebot inkludiert.

Das alles zur Eigennutzung oder zur Vermietung. Ganz wie Sie es möchten. Gerne beraten wir Sie exklusiv zu den Möglichkeiten.

Lage und Verkehrsanbindung

EICKEN ... BUNT ... DYNAMISCH ... JUNG MAKRO-LAGE ... In Gladbachs Nordosten Ihr neues Rendite-Objekt finden Sie in Mönchengladbachs Nordosten. Im Stadteil Eicken leben rund 14.000 Einwohner. Zwischen Haus Westend am Hauptbahnhof und der Eisenbahnstrecke nach Viersen präsentiert sich dort ein Stadtteil mit quirligen, aber auch beschaulichen Ecken. Die Fußgängerzone rund um die Mehrzweckhalle hat sich nach der Neugestaltung wieder als unangefochtene Mittelpunkt des fast 800 Jahre alten Stadtteils etabliert. Entlang der kleinen Fußgängerzone gelangt man von der Kirche aus über das „Aretz Plätzke“ bis zum Eickener Marktplatz, wo mittwochs und freitags der Wochenmarkt zum Einkauf frischer Lebensmittel einlädt. MIKRO-LAGE ... GUT ANGEBUNDEN Ihre neue Immobilie finden Sie in einem Mehrfamilienhaus unweit des Eickener Marktplatzes und einem großen Lebensmittel-Discounter. Die Haltestellen des Möbus sind in wenigen Schritten zu erreichen.

Fakten

Objektnummer:

11883 — Vermittelt

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

77,9 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1995

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

137.40 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1995

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

29.03.2029

Ansprechpartner