SOLIDES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS ... 11 EINHEITEN ... 13 GARAGEN ... 7 STELLPLÄTZE
— Vermittelt
Lage: 41065 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
SOLIDES INVESTMENT ... BEQUEME MIETEINNAHMEN ... GESUCHTE WOHNUNGSGRÖSSEN ... VOLL VERMIETET
Sichern Sie sich jetzt ein interessantes Immobilieninvestment in Mönchengladbach.
Insgesamt erzielen Sie aus 2 Gewerbeeinheiten, 9 Wohnungen sowie 13 Garagen und 7 (davon 5 überdacht) Stellplätzen Ihre Mieteinnahmen. Alle Mieteinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Über die Lage und die Einnahmen informieren wir Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé, dass Sie unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten bei uns anfordern könne.
Lage und Verkehrsanbindung
NAH AN STADTMITTE ... GUT ANGEBUNDEN ... KURZE WEGE
Das Rendite-Objekt finden Sie im Stadtteil Hardterbroich-Pesch nah am Volksgarten gelegen. Hardterbroich-Pesch liegt im Osten von Mönchengladbach.
Die Nahversorgung gilt als gut und die Verkehrsanbindungen werden als optimal angesehen. Die Grundversorgung der Einwohner (Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten) ist im Stadtteil gesichert.
Der Hauptbahnhof und die Hochschule Niederrhein befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ihre Immobilie befindet sich an einer Verkehrssammelstraße. Parkprobleme haben Ihre Mieter dort nicht, da ausreichend Stellplätze und Garagen auf dem Grundstück vorhanden sind.
Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt.
Fakten
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Objektnummer:
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11993
— Vermittelt
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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3
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Wohnfläche:
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499 m²
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Grundstücksfläche:
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1.019 m²
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Zimmer:
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21
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Schlafzimmer:
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9
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Bad:
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9
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Baujahr:
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1962
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Vermittelt
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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171.80 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2003
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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24.06.2028
Ansprechpartner