++ SOLIDE ALTERS-VORSORGE ... MFH MIT 5 MIET-PARTEIEN ... BETTRATH — Vermittelt

Lage: 41066 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen
Straßenansicht

Beschreibung

++ IDEALE LAGE ... RENDITEHAUS ... AUS PRIVATBESITZ ... VOLL VERMIETET

Ein Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten ... so etwas rechnet sich!

Sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage. Profitieren Sie von Ihrem Betongold mit der Sicherheit regelmäßiger Mieteinnahmen. Ein Anlageobjekt mit fünf Wohneinheiten ... in gesuchten Größen. So etwas ist bei Mietern gefragt.

Hier tätigen Sie ein solides Investment mit einer interessanten Rendite und lehnen sich erst einmal entspannt zurück. Denn in diesen Zeiten investiert man am besten in handfeste Werte.

Etwas für Kenner, die eine solide Substanz zu schätzen wissen und Potenzial erkennen können.

Lage und Verkehrsanbindung

MAKRO-LAGE ... Bettrath-Hoven! Ihr neues Zuhause liegt in Mönchengladbach-Bettrath. Hier wohnen offene und herzliche Menschen. Viele wollen hier hin ... und keiner will weg. Der fast 8.000 Einwohner zählende Stadtteil hat sich zu einer bevorzugten Wohnlage in Mönchengladbach entwickelt. Heute zählt Bettrath zweifellos zu den "guten Lagen" in der Vitusstadt. Diese Lagevorteil wissen die Bettrather Immobilien-Eigentümer schätzen. MIKRO-LAGE ... gesuchte Wohnlage Genießen Sie abseits vom städtischen Trubel eine idyllische Ruhe. Bis in das Naherholungsgebiet in der Donk, bis zum Grünzug an der Niers oder in die angrenzenden Felder sind es nur wenige Minuten. Spaziergänge beginnen so schon vor der Haustür. Kurz sind auch die Wege für den Nachwuchs. Der Kindergarten und die Grundschule liegen nur wenige 100 m entfernt. Für die Teenies gibt es weiterführende Schulen in der näheren Umgebung. Wer weiter weg muss, nimmt den Bus. Die Haltestelle des MöBus erreichen Sie in 4 Minuten. Von hier aus fährt man in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Mönchengladbach. Von dort aus haben Sie S-Bahn-Verbindungen nach Neuss und Düsseldorf. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Köln, Aachen und Venlo. Der Anschluss an die Autobahn A 52 nach Roermond oder Düsseldorf liegt nur 3 Fahrminuten entfernt. Die kurze Fahrzeit nach Düsseldorf verleiht Bettrath zusätzliche Attraktivität. Einen Supermarkt mit einem guten Sortiment an Qualitäts- und Frischeprodukten erreichen Sie auf kurzem Weg. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Fakten

Objektnummer:
11254 — Vermittelt
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
194 m²
Grundstücksfläche:
418 m²
Zimmer:
10
Bad:
6
Baujahr:
1910
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

Baujahr laut Energieausweis:
1996
Ausstellung:
keiner vorhanden

Ansprechpartner

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