SINGLES ... STUDENTEN ... KAPITALANLEGER — Vermittelt

Lage: 41066 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen
Wohnen-Essen

Beschreibung

RENDITE-WOHNUNG ... ODER EIGENNUTZUNG ... IDEALE EINSTEIGERWOHNUNG

Ein sicheres Immobilieninvestment: Für den Eigennutzer, der ein chilliges Zuhause sucht oder den Investor, der eine leicht und sicher vermietbare Rendite-Immobilie sucht.
So etwas findet man nicht alle Tage und vor allem nicht in einem Stadtteil, der zu den beliebtesten in Mönchengladbach gehört.

Eine ideale Wohnung für einen Single, der ungestört wohnen möchte und die Annehmlichkeiten einer intakten Hausgemeinschaft zu schätzen weiß.

Das alles in einer ruhigen Lage und mit guten Anbindungen.

Lage und Verkehrsanbindung

RUHIG ... VERNÜNFTIGE INFRASTRUKTUR ... GUTE NACHBARSCHAFT MAKRO-LAGE ... Mönchengladbach ist mehr! Die lebens- und liebenswerte Großstadt am Niederrhein ... mit dem Charme einer über 1.000jährigen Geschichte. Erleben Sie den Reiz urbanen Flairs und ländlichen Charmes. Eine Stadt mit zahlreichen Parks und Wäldern ... eine Großstadt im Grünen. Besuchen Sie bedeutende Baudenkmäler und Museen von Weltruf, Vorstellungen des renommierten Theaters oder der vielfältigen Kleinkunstszene. Fiebern Sie mit bei den Bundesliga-Spielen der Borussia oder besuchen Sie die Open-Air-Konzerte im Hockeypark. Genießen Sie gesellige Runden in geschichtsträchtigen Gaststätten auf dem Abteiberg oder die vielfältige Restaurantszene. Entdecken Sie Fußgängerzonen, Galerien und Passagen für Ihre Shoppingtouren. Genießen Sie eine Urbanität, die jedes Jahr hunderttausende Besucher anzieht. MIKRO-LAGE ... Neuwerk Ihr neues Zuhause finden Sie im gefragten Neuwerk. Hier leben ca. 6.400 Einwohner. Das Kloster Neuwerk ... ein überregional bekanntes Kleinod … bildet den kulturellen und historischen Mittelpunkt des Stadtteils. In Neuwerk finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Kindergarten, Grund- und Gesamtschule sind zu Fuß erreichbar. Mit Buslinien 005, 007 und 036 sind Sie bestens an das Stadtzentrum und die Nachbarorte angebunden. Über die Autobahn-Anschlussstelle Mönchengladbach-Neuwerk erreichen Sie die A 52 und über die Anschlussstelle Mönchengladbach-Ost die A 44. Ihr neues Heim finden Sie in der Nachbarschaft gepflegter Immobilien an einer Wohnstraße. Hier genießen Sie die ruhige Atmosphäre einer reizvollen Lage und in einem harmonischen Umfeld.

Fakten

Objektnummer:
11948 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
39,03 m²
Zimmer:
1
Bad:
1
Etage:
2
Baujahr:
1973
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
105.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
11.03.2029

Ansprechpartner

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