++ SINGLE-TRAUM ... NEUWERTIG ... GEPFLEGTES HAUS ... ANGENEHME NACHBARSCHAFT
— Vermittelt
Lage: 50127 Bergheim
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ CHARMANTE SINGLE-WOHNNG ... RUHIGES HAUS ... GEPFLEGTES UMFELD
Endlich ruhig wohnen. Erleben Sie den angenehmen Wohnkomfort einer Single-Wohnung ... neuwertig ... und unabhängig.
So etwas haben Sie schon lange gesucht: Sauberes Haus ... gepflegtes Umfeld ... angenehme Nachbarn!
Entdecken Sie eine charmante Wohnung in Bergheim-Quadrath. Ein Zuhause, das Sie schon so lange gesucht haben. Etwas für Sie ganz allein. Hier wohnen Sie ruhig und ungestört.
Profitieren Sie von einem ruhigen Umfeld und einem Mehrfamilienhaus, dass von Eigentümer-Ehepaar liebevoll gepflegt wird. Lernen Sie freundliche und zurückhaltende Nachbarn kennen. Hier bestimmen Sie das Maß Ihrer Zurückgezogenheit selber. Einfach ein Umfeld von dem Sie sagen werden: Das passt!
Eine Zweiraum-Wohnung mit offener Küche ... endlich selbst bestimmen was gekocht wird.
Ein helles Badzimmer ... mit Wanne und Fenster ... endlich das Bad mit niemandem mehr teilen müssen.
Ein geräumiges Schlafzimmer ... endlich entspannt aufwachen.
Ein Wohnzimmer ... vernünftig zugeschnitten ... endlich so wohnen wie Sie schon immer wollten.
Ein eigener Stellplatz ... endlich keine Parkplatz-Sorgen mehr.
Ein trockener Kellerraum ... Dies und Das geschützt lagern
Ein Waschraum und ein Trockenraum ... alles vernünftig organisiert.
Ihr eigenes Reich .... direkt unter dem Dach und neuwertig, weil das Dachgeschoss erst vor 10 Jahren ausgebaut wurde. Das schafft Sicherheit ... denn hier wurde hervorragend gedämmt.
Sichern Sie sich ein sorgenfreies Wohnerlebnis mit der Ruhe und dem Komfort, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Genießen Sie ein komfortables Wohngefühl auf 50 m².
Austattungsbeschreibung
++ NEUWERTIG ... ANGENEHME AUSSTATTUNG ... SICHERES WOHNGEFÜHL
Eine Single-Wohnung, die Ihren Ansprüchen an gemütliches Wohnen gerecht wird.
Verlassen Sie sich auf die Vorteile einer Etagenheizung ... hier bestimmen Sie Ihren Verbrauch und Ihre Kosten ganz alleine. So passen Sie den Energieverbrauch optimal auf Ihre individuelle Wohngemütlichkeit an.
Auch sonst bezahlen Sie nur, dass was Sie verbrauchen. Endlich Kostentransparenz über einen eigenen Wasserzähler.
Gönnen Sie sich ein entspanntes Bad nach einem langen Arbeitstag oder ruhen Sei im reizvollen Gemeinschaftsgarten aus.
Nutzen Sie ein reizvolles und seltenes Wohnangebot in Bergheim. So etwas finden Sie nicht jede Woche.
Hier ein paar Details zur Ausstattung:
- Badezimmer ... hell gefliest ... Wanne ... Fenster ... Hänge-WC
- Badezimmer-Hängeschrank ... alles hat seine Ordnung
- Küchenbereich ... Fenster ... Blick ins Grüne
- Wohnzimmer ... offen zur Küche ... perfektes Single-Wohnen
- Schlafzimmer ... geräumig ... hier hat der Kleiderschrank Platz
- Diele ... optimales Entreé
- Türsprechanlage ... wissen wer kommt
- Waschraum ... abschließbare Steckdose
- Kellerraum ... tocken und sicher lagern
- Fußbodenheizung ... nie mehr kalte Füße ... angenehmes Wohnempfinden
- Rollläden ... elektrisch angetrieben ... auch Dachflächenfenster ... kein Hitzestau
- Stellplatz ... separate Miete (15 EUR)
Nebenkostenvorauszahlungen ... 90 EUR im Monat
- Gebäudeversicherung
- Straßenreinigung
- Allgemeinstrom
- Niederschlagsgebühren
- Abfallgebühren
- Wassergebühren
- Kanalgebüren
- Kabelanschluss
- Pflege der Außenanlagen
- Schornsteinfeger
- Flur-, Treppenhaus- und Kellerreinigung
Die Wohnung hat eine eigene Gas-Therme. Das Heizkosten bezahlen Sie direkt beim Vorsorgen. Ihr Vorteil: Sie haben die Kosten selbst im Griff!
Die Wohnung wird nicht tapeziert übergeben.
Lage und Verkehrsanbindung
++ BERGHEIM ... QUADRATH ... RUHIGE WOHNLAGE ... GEPFLEGTE AUSSENANLAGEN
Bergheim-Quadrath ... gewachsene Wohnstruktur
Ihr neues Zuhause finden Sie in einer ruhigen Seitenstraße in Bergheim-Quadrath. Im direkten Umfeld finden Sie Einfamilienhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser.
Von hier bis zum Bahnhof sind es nur wenige hundert Meter und die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in drei Minuten.
Bis zur Autobahn-Auffahrt A 61 sind es nur fünf Fahrminuten.
Ihr neues Heim finden Sie in einem 8-Familienhaus. Sie wohnen im neuwertig ausgebauten Dachgeschoss ... nur zwei Wohnungen auf dieser Etage.
Das Haus wird liebevoll gepflegt und die Außenanlagen haben ihren ganz besonderen Reiz.
Fakten
-
Objektnummer:
-
10378
— Vermittelt
-
Objekttyp:
-
Wohnung
-
Kellerfläche:
-
5 m²
-
Wohnfläche:
-
40 m²
-
Nutzfläche:
-
5 m²
-
Zimmer:
-
2
-
Schlafzimmer:
-
1
-
Bad:
-
1
-
Baujahr:
-
2004
-
Zustand:
-
Neuwertig
-
Verfügbarkeit:
-
Vermittelt
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
99.01 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
C
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
2004
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis:
-
11.06.2025
Ansprechpartner
