++ SCHMÖLDERPARK ... XXL-TERRASSE ... TIEFGARAGE ... AUFZUG

++ SCHMÖLDERPARK ... XXL-TERRASSE ... TIEFGARAGE ... AUFZUG — Vermittelt

Lage: 41239 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ CHARMANT ... SONNENHELL ... GELUNGENES RAUMKONZEPT

Entdecken Sie für sich den Charme und den Komfort eines großzügigen Wohnungszuschnitts in der zweiten Etage (mit Aufzug) in einem 9-Parteien Haus einer größeren, sehr gepflegten Wohnanlage.

Das durchdachte Raumkonzept mit großen Fenstern und einer großen Terrasse sowie zwei Loggien bietet jedem genügend Raum zur freien Entfaltung. Die freundlichen Farben sorgen für ein helles Wohnempfinden und Gemütlichkeit. Hier fühlt sich jeder Gast schon wohl, wenn er Ihre Wohnung betritt … und Dank des maßangefertigten Wandschrankes haben Sie endlich Platz, die Garderobe ordentlich und platzsparend unterzubringen.

Und das Beste: Es ist alles vor wenigen Jahren renoviert! Helle Wände, Glasschiebetüre zur Küche, durchgehender heller Designboden (außer im Wohnzimmer und Nassräume)!
Küche inklusive!
Sie können sofort einziehen - oder vermieten!

Lage und Verkehrsanbindung

MAKRO-LAGE … zentral und gesucht Ihr neues Zuhause finden Sie in einer der bevorzugten Lagen von Mönchengladbach: Der Rheydter Stadtteil Schmölderpark liegt im georgraphischen Zentrum der Vitusstadt. Die Einwohner schätzen an ihrem beschaulichen Stadtteil die hohe Lebensqualität, die besondere Atmosphäre und die zentrale Lage. Hier, um den 16 ha großen Park, finden Sie die Ruhe die Sie in anderen Wohnlagen suchen. Trotzdem ist es nur ein Katzensprung bis in die Rheydter City ... und dort ist immer was los! Die Fußgängerzone mit ihrem breit gefächerten Angebot an Geschäften bietet sich zum Shoppen und Flanieren an. MIKRO-LAGE ... charmanter Ausblick ... ruhig ... grün Eine RARITÄTEN-Lage in einem naturnahen Ambiente ... ein Zeichen für besonderen Anspruch an Lebensart. Ihr Domizil liegt wie eine Insel ... an einem ansehnlichen Park. Mitten in der Stadt erleben Sie hier die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Sie gesucht haben ... und trotzdem ist der Einkaufsmarkt fussläufig zu erreichen. ANBINDUNGEN ... alles nah! Über den Hbf Rheydt sind Sie in Richtung Köln, Düsseldorf, Venlo und Aachen angebunden. Der Hbf Rheydt ist ca. 1,5 km entfernt und der Bus hält nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt. Auch das Fernstraßennetz erreichen Sie schnell: Bis zur A 61 benötigen Sie 5 Minuten und die Fahrzeit zur A 52 und zur A 46 dauert 7 bis 9 Minuten.

Fakten

Objektnummer:

11004 — Vermittelt

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

130 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Etage:

Baujahr:

1972

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

182.00 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1993

Ausstellung:

vor 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

15.10.2018

Ansprechpartner