RUHIGE LAGE BETTRATH ... BALKON ... GARAGE

Lage: 41066 Mönchengladbach | Bettrath-Hoven | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ Familienfreundliches WOHNUMFELD im gefragten Ortsteil Bettrath

Wir bitten um Verständnis, dass wir AUSSCHLIEßLICH schriftliche Anfragen beantworten können!

Hier fühlt man sich einfach wohl!
Ob Familie mit einem Kind, Single oder ein Paar - diese klassische Wohnung in einem gepflegten 8-Parteien Haus passt in jedem Fall!

Auch Kapitalanleger freuen sich über die sehr gut geschnittene und gut vermietbare Wohnung in einer gefragten Lage.

Lage und Verkehrsanbindung

++ IDYLLISCHE LAGE ... GESUCHTE WOHNLAGE ... OST-AUSRICHTUNG MAKRO-LAGE ... Bettrath-Hoven! Ihr neues Zuhause liegt in Mönchengladbach-Bettrath. Der fast 8.000 Einwohner zählende Stadtteil hat sich zu einer bevorzugten Wohnlage in Mönchengladbach entwickelt. Heute zählt Bettrath zweifellos zu den "guten Lagen" in der Vitusstadt. MIKRO-LAGE ... gesuchtes Wohngebiet Genießen Sie das Naherholungsgebiet in der Donk oder den Grünzug an der Niers in wenigen Gehminuten. Spaziergänge beginnen schon vor der Haustür. Kurz sind auch die Wege für den Nachwuchs. Der Kindergarten und die Grundschule liegen nur wenige 100 m entfernt. Für die Teenies gibt es weiterführende Schulen in der näheren Umgebung. Wer weiter weg muss, nimmt den Bus, den Sie in 3 Minuten erreichen. Von hier fährt man ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Mönchengladbach. Von dort gibt es S-Bahn-Verbindungen nach Neuss und Düsseldorf. Der Anschluss an die A 52 nach Roermond oder Düsseldorf liegt nur 3 Fahrminuten entfernt.

Fakten

Objektnummer:

12284

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

74 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Etage:

Baujahr:

1993

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

180.000,00 €

Provision:

3,57 % Provision vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

87.30 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1993

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

03.08.2027

Ansprechpartner