++ RENIDTE DIE SICH AUSZAHLT
— Vermittelt
Lage: 40231 Düsseldorf
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ RENDITEHAUS ... EINFACH AUFHÜBSCHEN ... GESUCHTE WOHNUNGSGRÖSSEN
Erkennen Sie die Renditechancen einer Wohnimmobilie mit gesuchten Wohnungsgrößen. So etwas lässt sich leicht vermieten, bleibt überschaubar und lässt sich ohne viel Aufwand leicht bewirtschaften.
Zugegeben, an der ein oder anderen Stelle muss die Immobilie wieder etwas aufgehübscht werden, aber die Grundsubstanz kann sich sehen lassen.
Gerne infomieren wir Sie über die Details.
Lage und Verkehrsanbindung
++ DÜSSELDORF-ELLER
Die Landeshauptstadt Düsseldorf bietet Ihren 570.000 Einwohnern alle städtischen Infrastruktureinrichtungen die von einem Oberzentrum erwartet werden können.
Über die A 52, die A 57, A 64, A 3 und die A 44 bestehen Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz.
Ihr Renditehaus finden Sie in Düsseldorf im Stadtteil Eller. Die Immobilie liegt südwestlich der Altstadt. Im Umfeld der Pfarrkirche St. Gertrud finden sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe.
Anschluss an das Liniennetz des Öffentlichen Personennahverkehrs besteht über die U-Bahnlinie U75 und die Straßenbahnlinei 715 sowie mehrere Buslinien.
Die Lage charakterisiert sich über eine geschlossene Wohnbebauung in überwiegend viergeschossiger Bauweise ohne Vorgärten. Teilweise sind Ladenlokale im Erdgeschoss integriert.
Fakten
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Objektnummer:
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10681
— Vermittelt
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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8
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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405,5 m²
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Grundstücksfläche:
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360 m²
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Zimmer:
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12
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Bad:
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8
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Baujahr:
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1939
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Verfügbarkeit:
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Vermittelt
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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188.20 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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F
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1997
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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13.08.2026
Ansprechpartner
