RENDITEOBJEKT MIT POTENZIAL ... GEFRAGTE LAGE

Lage: 41061 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

ÜBERSCHAUBARES MFH ... GROßZÜGIGE WOHNUNGEN

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Erkennen Sie die Renditechancen eines vollvermieteten Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten und gesuchten Wohnungsgrößen in einer gefragten aufstrebenden Lage.

Dieser Altbau ist bereits lange in Familienbesitz und soll nun den Eigentümer wechseln.

Lage und Verkehrsanbindung

++ GRÜNDERZEITVIERTEL ... HIER HAT WOHNEN STIL ... UND KULT(UR)!

Entdecken Sie einen Stadtteil, der aus dem Dornröschenschlaf erwacht ist. Das Gründerzeitviertel, vor 150 Jahren in Zeiten einer prosperierenden Wirtschaftsentwicklung gegründet, ist schon länger kein Geheimtipp mehr.

Die Kreativ-Szene hat den Stadtteil für sich entdeckt. Wer hier wohnt, ist cool und legt Wert auf Individualität und Stil. Eine Nachbarschaftsinitiative (Initiative Gründerzeitviertel) hat sich gegründet und nimmt die Entwicklung des Stadtteils selbst in die Hand. So erwacht neues urbanes Leben. Mittlerweile hat der Stadtteil eine Eigendynamik entwickelt, die ihm gut tut.

Die dekorative Bausubstanz bildet die historische Kulisse für buntes Leben im neuen Gladbacher In-Stadtteil. Wer hier wohnt zeigt dekorative Repräsentanz, stilsicheren Wohlstand und profitiert von einer aufstrebenden Lage.

Genießen Sie Wohnen in dem bunten Stadtteil in historischem Ambiente, ganz in der Nähe des Eickener Marktplatzes.

Fakten

Objektnummer:

12521

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

402 m²

Grundstücksfläche:

635 m²

Bad:

Baujahr:

1900

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

370.000,00 €

Provision:

3,57 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

137.20 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2006

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

06.07.2032

Ansprechpartner