++ REIHENMITTELHAUS MIT POTENZIAL SUCHT FAMILIE

++ REIHENMITTELHAUS MIT POTENZIAL SUCHT FAMILIE — Vermittelt

Lage: 41238 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ KLASSIKER ... WERTBESTÄNDIG ... GROSSZÜGIG

Noch nicht perfekt, aber mit jeder Menge Charme und vor allem mit bester Voraussetzung für gemütliches Wohnen für eine Familie mit 2-4 Kindern!
Nach mehr als 40-jähriger Nutzung müssen einige Sachen erneuert werden. Ideal für Menschen die keine zwei linken Hände haben. Hier können Sie die Früchte Ihrer Arbeit ernten. Packen Sie es an!

Nutzen Sie einen West-Garten mit Sonne bis zum Abend und genießen Sie das Abendrot bei einem entspannten Sundowner auf der geschützten Terrasse. Mit etwas Kreativität kann man sich aus dem kleinen Garten ein Kleinod zaubern, in dem man den Sommer so richtig genießen kann.

Eine Garage befindet sich direkt im Haus und ist zum Entladen von Einkäufen einfach perfekt.

Fazit: Lassen Sie dem Haus eine Frischzellenkur angedeihen und erhalten Sie ein repräsentatives Heim, das dem heutigen Anspruch für modernes Wohnen präsentiert.

Lage und Verkehrsanbindung

++ IN MÖNCHENGLADBACHS OSTEN ... GUTE ANBINDUNG Ihr neues Zuhause befindet sich im Stadtbezirk Ost ... genauer gesagt, im Stadtteil Giesenkirchen. Bis zum Jahr 2009 war Giesenkirchen ein eigenständiger Stadtbezirk von Mönchengladbach, vorher gehörte der Ort zu Rheydt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Apotheken und alle anderen Dinge des täglichen Grundbedarfs finden Sie sowieso in diesem Stadtteil. In Giesenkirchen gibt es mehrere Kindergärten (auch einen Waldkindergarten) , zwei Grundschulen und das Franz-Meyers-Gymnasium. Das Vereinsleben wird in Giesenkirchen groß geschrieben. Ihre Heimat finden hier der Fußballverein DJK VfL Giesenkirchen 05/09 e.V., der Turnverein TV Giesenkirchen 1891 e.V. sowie der Heimatverein Giesenkirchen. Die St. Sebastianus-Schützenbruderschaft Giesenkirchen lädt zum Schützen- und Heimatfest nach Giesenkirchen ein. Die Autobahnen A 46 und die A 52 erreichen Sie etwa gleich schnell, in Düsseldorf sind Sie in ca. 30 Minuten.

Fakten

Objektnummer:

11312 — Vermittelt

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

119 m²

Nutzfläche:

30 m²

Grundstücksfläche:

177 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Baujahr:

1975

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

113.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2000

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

16.09.2029

Ansprechpartner