++ RARITÄT ... BUNGALOW-GRUNDSTÜCK ... GEWACHSENE LAGE
— Vermittelt
Lage: 41179 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ BUNGALOW MÖGLICH ... BEVORZUGTE LAGE
Den Traum vom Bungalow endlich verwirklichen. Selten finden Sie ein Grundstück auf dem sich Ihr Wohnen auf einer Ebene mit dem Komfort ermöglichen lässt, den Sie in Ihren Wohnträumen haben.
Entdecken Sie im Nordwesten von Mönchengladbach eine Liegenschaft mit den Vorzügen einer individuell möglichen Bebauung in einer gewachsenen Wohngegend mit ähnlichen Häusern.
Ergreifen Sie die Chance endlich Ihre Vorstellungen von einem modernen Bungalow zu verwirklichen.
Schaffen Sie sich ein Domizil mit Ihrem ganz persönlichen Anspruch an modernes Wohnen. Setzen Sie Ihre Visionen von großzügiger, individueller und flexibler Raumgestaltung um. Genießen Sie das wertvolle Wohngefühl eines Bungalows und sichern Sie sich dank der natürlichen Barrierefreiheit auch ein unbeschwertes Wohnen im Alter.
Kenner wissen den Seltenheitswert dieses Immobilienangebotes zu schätzen und sehen die Möglichkeiten der Bebaubarkeit.
Austattungsbeschreibung
++ INDIVIDUELLE BEBAUUNG MÖGLICH ... ALTBESTAND EINBINDEN
Auf dem Grundstück findet sich wenig Baumbestand. Die Oberfläche ist mit Gras eingewachsen und eben.
Im hinteren Grundstücksereich befindet sich ein massiv gemauerter Schuppen. Im vorderen Bereich exisitert ein aus Leichtmaterialen erstellter Schuppen und eine massiv gebaute kleine Doppelhaushälfte (ca. 115 m² BGF, ca 38 m² GF) als typisches und einfach ausgestattetes Siedlungshaus der 1930er Jahre. Zum Nachbarhaus besteht eine gemeinsame Trennwand.
Ähnliche Urspungsbebauungen finden sich in der Nachbarschaft. Hier wurden die Siedlungshäuser kernsaniert und Flachdachbungalows von bis zu 360 m² BGF angebaut.
Lage und Verkehrsanbindung
++ NORDPARK-NÄHE ... RUHIG ... GRÜN ... PLATZ SATT
MAKRO-LAGE ... hier schlagen die Herzen der Borussen-Fans höher!
Das Grundstück finden Sie im Nordwesten von Mönchengladbach. Hier zwischen dem Zentrum der Vitusstadt und Rheindahlen hat sich in unmittelbarer Nähe zum Nordpark ein prosperierendes Wohngebiet entwickelt.
Sie wohnen in der Nähe eines Landschaftsschutzgebietes mit Übergang in den Rheydter Stadtwald.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten liegen in direkter Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie in 10 Minuten das Stadtzentrum. Wer lieber mit dem Bus fährt greift findet in der Nähe eine Bushaltestelle und hat damit Anschluss an das gut ausgebaute Netz dem Möbus.
MIKRO-LAGE ... aufgelockerte Bebauung ... überwiegend Bungalows:
Ihr Grundstück finden Sie an einer ruhigen Sackgasse in einem gewachsenen Kleinsiedlungsgebiet.
Vom Durchgangsverkehr sind Sie hier verschont und genießen die angenehme Ruhe einer grün geprägten Umgebung.
Dank der komfortablen Grundstücksbreite und -tiefe lässt sich hier ein Bungalowtraum verwirklichen.
Fakten
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Objektnummer:
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10754
— Vermittelt
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Objekttyp:
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Grundstück
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Grundstücksfläche:
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1.136 m²
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Verfügbarkeit:
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Vermittelt
Ansprechpartner
