PERFEKT FÜR DIE KLEINE FAMILIE ... DAS KANN SICH SEHEN LASSEN
Lage: 41066 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
DAS KANN SICH SEHEN LASSEN ... URGEMÜTLICHES WOHNAMBIENTE ... WERTBESTÄNDIGE, GEPFLEGTE AUSSTATTUNGEN
Ein Klassiker von zeitloser Schönheit und eine Wohnwelt mit Lebensart und mit einem Gefühl überraschender Großzügigkeit.
Hier findet jedes Familienmitglied den Freiraum, der harmonisches Zusammenleben erst möglich macht. So ein Haus ist perfekt auf ein Paar oder eine kleine Familie zugeschnitten.
Genießen Sie hier einen angenehmen Wohnkomfort, verlassen Sie sich auf eine solide Bauausführung und vertrauen Sie auf eine gepflegte Ausstattung.
Erleben Sie die Wohnvorzüge eines Reihenhauses mit dem Maß an charmanter Individualität die modernes Familienwohnen so angenehm macht.
Das alles mit einem charmanten Gartenidyll und direktem Zugang zur eigenen Garage. So wie es sein soll.
Hier gibt es nicht viel zu renovieren. Ein paar Eimer Farbe und Sie können schon einziehen. Mehr ist nicht zu tun und Sie können die ersten Strahlen der Frühjahrssonne bereits im eigenen Freiraum genießen.
Fordern Sie noch heute unser umfangreiches Exposé und den Zugang zu unserem 360-Grad-Rundgang an. Sie werden begeistert sein!
Austattungsbeschreibung
HARMONISCHE FARBWELTEN ... ANSCHMIEGSAMES WOHNGEFÜHL ... MODERNE GEMÜTLICHKEIT
Einfach gut gemacht! - Ein Haus, das aus der Reihe tanzt: Erfreuen Sie sich an einem harmonischen Wohnambiente und genießen Sie die Sicherheit einer Immobilie die von den Eigentümer geschätzt und liebevoll gepflegt wurde.
Hier muss nicht viel gemacht werden. Ein paar Eimer Farbe und Sie können sofort einziehen.
So kann schon bald ein unaufdringliches Wohnkonzept, das Ihnen den Raum für ein Wohngefühl mit persönlicher Note gibt, schon bald von Ihnen genossen werden. Hier finden Sie ein Familienhaus mit dem unverwechselbaren Ambiente, das Sie in vielen Vergleichsimmobilien bisher so vermisst haben.
Für mehr Details zur Ausstattung fordern Sie unser umfangreiches Exposé an und erkunden Sie die Immobilie bereits online über unseren 360-Grad-Rundgang. Sie werden begeistert sein!
Lage und Verkehrsanbindung
GESUCHTES WOHNGEBIET ... WEST-AUSRICHTUNG ... GUTE ANBINDUNG ... BETTRATH
Willkommen in Mönchengladbach-Bettrath – einer Adresse, die verbindet! Hier leben offene und herzliche Menschen, die wissen, was sie an ihrem Stadtteil haben. Kein Wunder, dass viele hierherziehen wollen – und kaum jemand wieder weg möchte.
Mit rund 8.000 Einwohnern hat sich Bettrath als eine der bevorzugten Wohnlagen in Mönchengladbach etabliert. Heute zählt dieser charmante Stadtteil zweifellos zu den gefragten „guten Lagen“ der Vitusstadt – ein Vorteil, den Bettrather Immobilienbesitzer sehr zu schätzen wissen.
Alles, was Sie für den Alltag brauchen, finden Sie in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Ärzte, Banken, eine Grundschule, ein Kindergarten und ausgezeichnete Busverbindungen machen das Leben hier angenehm und unkompliziert. Und wenn der neue Edeka mal geschlossen ist? Kein Problem! Der Kiosk am Hovener Ei ist eine beliebte Anlaufstelle – ein echter Geheimtipp, den die Bettrather lieben.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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12388
— Reserviert
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Balkonfläche:
-
0 m²
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Wohnfläche:
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108 m²
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Grundstücksfläche:
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160 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
-
3
-
Bad:
-
1
-
WC:
-
1
-
Baujahr:
-
1983
-
Zustand:
-
Gepflegt
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Verfügbarkeit:
-
Reserviert
Preisdetails
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Kaufpreis:
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249.000,00 €
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Provision:
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3,57 % Provision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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133.40 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2014
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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04.01.2035
Ansprechpartner
