++ NEUBAU ... BARRIEREARM ... AUFZUG ... BALKON ... 1-2 PERSONEN

++ NEUBAU ... BARRIEREARM ... AUFZUG ... BALKON ... 1-2 PERSONEN — Vermittelt

Lage: 41066 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ ERSTBEZUG ...SÜDWEST-LAGE ... BALKON ... UNVERBAUBARER GRÜNBLICK ... SENIORENGERECHT

Krönen Sie Ihr Wohngefühl mit etwas Besonderem. Genießen Sie den Komfort einer barrierearmen Wohnung. Lehnen Sie sich entspannt zurück, denn endlich haben Sie Ihr Domizil gefunden.

Finden Sie Ihren Platz an der Sonne und erleben Sie die wohltuenden Vorteile einer barrierefreien Neubauwohnung.
Genießen Sie einen Rückzugsort bei dem Entspannung eine ganz neue Bedeutung für Sie erlangt.

Mit einem angenehm großen Süd-Balkon ... mit unverbaubarem Ausblick. Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrer privaten Außenstelle und lassen Sie den Tag mit dem Blick in das warme Farbenspiel des Sonnenuntergangs entspannt enden.

Nehmen Sie den Komfort der überbreiten Türen in der Wohnung wahr. Hier ist genug Platz für alle Eventualitäten.

Erleben Sie eine reizvolle Wohnkultur in einem harmonischen Gesamtkonzept. Genießen Sie den Vorteil angenehmer und großzügiger Raumzuschnitte gepaart mit dem Charme einer offenen Küche sowie den unschätzbaren Komfort eines modernen Aufzugs.
Kommen Sie ohne lästiges Treppensteigen per Aufzug bis in den Keller und schaffen Sie Ihre Einkäufe bequem in die Wohnung. So muss moderner Wohnkomfort heute aussehen.
Denn hier finden Sie ein Wohnambiente mit unverwechselbarem Charme und in einem freundlichen Gesamtkonzept.

Lage und Verkehrsanbindung

MAKRO-LAGE ... Bettrath-Hoven! Ihr neues Zuhause liegt in Mönchengladbach-Bettrath. Hier wohnen offene und herzliche Menschen. Viele wollen hier hin ... und keiner will weg. Der fast 8.000 Einwohner zählende Stadtteil hat sich zu einer bevorzugten Wohnlage in Mönchengladbach entwickelt. Heute zählt Bettrath zweifellos zu den "guten Lagen" in der Vitusstadt. MIKRO-LAGE ... gesuchte Wohnlage Genießen Sie abseits vom städtischen Trubel eine idyllische Ruhe. Bis in das Naherholungsgebiet in der Donk, bis zum Grünzug an der Niers oder in die angrenzenden Felder sind es nur wenige Minuten. Spaziergänge beginnen so schon vor der Haustür. Wer weiter weg muss, nimmt den Bus. Die Haltestelle des MöBus erreichen Sie in 4 Minuten. Von hier aus fährt man in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Mönchengladbach. Von dort aus haben Sie S-Bahn-Verbindungen nach Neuss und Düsseldorf. Mit der Regionalbahn erreichen Sie Köln, Aachen und Venlo. Der Anschluss an die Autobahn A 52 nach Roermond oder Düsseldorf liegt nur 3 Fahrminuten entfernt. Die kurze Fahrzeit nach Düsseldorf verleiht Bettrath zusätzliche Attraktivität. Einen Supermarkt mit einem guten Sortiment an Qualitäts- und Frischeprodukten erreichen Sie auf kurzem Weg. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Fakten

Objektnummer:

10894 — Vermittelt

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

78 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Etage:

Baujahr:

2017

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

16.40 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

A+

Wesentliche Energieträger:

Luftwp

Baujahr laut Energieausweis:

2016

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

19.10.2027

Ansprechpartner