MFH MIT 4 EINHEITEN ... MG-RHEYDT — Vermittelt

Lage: 41239 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen
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Beschreibung

FÜR PROFIS ... RENDITEOBJEKT MIT AUSBAUPOTENZIAL ... 4 MIETEINHEITEN

Sie haben handwerkliches Geschick und suchen eine kleine Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig!

Vier Einheiten, teils vermietet, warten auf eine Frischzellenkur um zeitgemäß vermietet zu werden!
Drei kleinere 2-Raum Appartements in gefragter Größe eignen sich hervorragend, um z.B. (möbliert) an Studenten zu vermieten. Eine größere Wohnung über zwei Etagen ist derzeit vermietet.

Ein kleiner Garten kann von der Gemeinschaft genutzt werden.

Lage und Verkehrsanbindung

ZENTRUMSNAH IN MG-RHEYDT Makro-Lage: ... Rheydt hat viel zu bieten! Das Mehrfamilienhaus liegt in Mönchengladbach-Rheydt. Nicht weit von hier liegt die Rheydter Innenstadt. In 20 Gehminuten, oder 5 Autominuten erreichen Sie die Fachhochschule Niederrhein in Mönchengladbach. Neben der Mönchengladbacher Innenstadt bildet die Rheydter Innenstadt das zweite Zentrum der Stadt und bietet für die südlichen Stadtteile Mönchengladbachs ein breites Einzelhandels- und Gastronomieangebot sowie öffentliche Einrichtungen, einen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Markt und Plätze zur Erholung. Über den Hauptbahnhof Rheydt gelangen Sie mit der Bundesbahn schnell in Richtung Köln, Düsseldorf oder Aachen. Der Autobahnanschluss an die A 61 ist ca. 3 Fahrminuten (2 km) entfernt.

Fakten

Objektnummer:
11910 — Vermittelt
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
202 m²
Grundstücksfläche:
312 m²
Zimmer:
10
Bad:
4
Baujahr:
1906
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
130.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
22.06.2031

Ansprechpartner

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