MFH MIT 4 EINHEITEN ... MG-RHEYDT
— Vermittelt
Lage: 41239 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
FÜR PROFIS ... RENDITEOBJEKT MIT AUSBAUPOTENZIAL ... 4 MIETEINHEITEN
Sie haben handwerkliches Geschick und suchen eine kleine Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig!
Vier Einheiten, teils vermietet, warten auf eine Frischzellenkur um zeitgemäß vermietet zu werden!
Drei kleinere 2-Raum Appartements in gefragter Größe eignen sich hervorragend, um z.B. (möbliert) an Studenten zu vermieten. Eine größere Wohnung über zwei Etagen ist derzeit vermietet.
Ein kleiner Garten kann von der Gemeinschaft genutzt werden.
Lage und Verkehrsanbindung
ZENTRUMSNAH IN MG-RHEYDT
Makro-Lage: ... Rheydt hat viel zu bieten!
Das Mehrfamilienhaus liegt in Mönchengladbach-Rheydt. Nicht weit von hier liegt die Rheydter Innenstadt. In 20 Gehminuten, oder 5 Autominuten erreichen Sie die Fachhochschule Niederrhein in Mönchengladbach. Neben der Mönchengladbacher Innenstadt bildet die Rheydter Innenstadt das zweite Zentrum der Stadt und bietet für die südlichen Stadtteile Mönchengladbachs ein breites Einzelhandels- und Gastronomieangebot sowie öffentliche Einrichtungen, einen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Markt und Plätze zur Erholung.
Über den Hauptbahnhof Rheydt gelangen Sie mit der Bundesbahn schnell in Richtung Köln, Düsseldorf oder Aachen.
Der Autobahnanschluss an die A 61 ist ca. 3 Fahrminuten (2 km) entfernt.
Fakten
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Objektnummer:
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11910
— Vermittelt
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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202 m²
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Grundstücksfläche:
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312 m²
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Zimmer:
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10
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Bad:
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4
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Baujahr:
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1906
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Zustand:
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Teil-/vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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Vermittelt
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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130.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2018
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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22.06.2031
Ansprechpartner
