MAISONETTE-WOHNEN ... WOHNEN WIE IM EIGENHEIM ... SPIELRAUM FÜR PERSÖNLICHKEITEN

Lage: 41066 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

GROSSZÜGIGES MAISONETTE-WOHNEN ... ZUHAUSEGEFÜHL AUF ZWEI EBENEN

Erleben Sie das großzügiges Wohngefühl, das nur eine MAISONETTE-Wohnung für Sie bereit hält: Wohnen wie im Eigenheim!
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, in angenehmer Nachbarschaft und in einer äußerst ruhigen Seitenstraße.
Eine interessante Kaufgelegenheit mit dem vorteilhaften Wohngefühl eines Eigenheims. Denn hier lassen sich viele individuelle Facetten und neue Möglichkeiten für Sie entfalten.

Genießen Sie eine helle 3-Zimmer Maisonette (franz.: kleines Haus) mit den Extras von zwei Bädern, Einbauküche (gegen Aufpreis), Süd-Balkon mit Markise sowie einer Garage.
Eine Spindeltreppe als architektonisches Gestaltungsmittel verbindet beide Wohnebenen ... großzügig in der Wirkung und platzsparend im Auftritt.

Nutzen Sie den Vorteil der 2. Ebene als Rückzugsbereich. Wohnen und Schlafen sind so klar getrennt. Ziehen Sie sich hierhin zurück und genießen Sie die entspannende Ruhe und ein wohliges Bad in der Wanne. Hier sind Sie ganz für sich . Hier ist Ihre persönliche Privatsphäre.

Genießen Sie von Ihrem Südbalkon den unverbauten Ausblick und erfreuen Sie sich an unvergesslichen Sonnenuntergängen.

Endlich ist auch Schluss mit der elenden Parkplatzsuche. Hier haben Sie direkt am Haus Ihre eigene Garage und Ihr Besuch kann den Pkw in den naheliegenden, ausreichenden Parkbuchten abstellen.

Freuen Sie sich einfach auf Ihre neues Zuhause! Eine besondere Wohnung mit herausragenden Merkmalen in einem angenehmen Umfeld.

Fordern Sie jetzt das umfangreiche Exposé an.

Austattungsbeschreibung

FREUNDLICHES WOHNKONZEPT ... KOMFORTABLE EXTRAS
GEMÜTLICHES AMBIENTE ... CHARMANTER BALKON

Endlich eigene vier Wände ... komfortabel und großzügig. Eine sonnenhelle Maisonette-Wohnung, mit einer ansprechenden Aufteilung und in einem sehr guten Zustand. Sei können sofort einziehen!
Passend für einen Single oder ein Paar.

Für mehr Details zur Ausstattung fordern Sie bitte unser interaktives Exposé mit einem virtuellen 3D-Rundgang an!

Lage und Verkehrsanbindung

MÖNCHENGLADBACH-NEUWERK ... RUHIGE ETABLIERTE WOHNLAGE
Ihr neues Zuhause finden Sie in Neuwerk ... mit vorwiegend Ein- oder Zweifamilienhausbebauung. Hier leben ca. 6.400 freundliche Menschen am Rand der Großstadt und genießen den urbanen Wohnwert und eine grüne Umgebung.

Das Kloster Neuwerk ... ein überregional bekanntes Kleinod … bildet den kulturellen und historischen Mittelpunkt des Stadtteils.

In Neuwerk finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Kindergarten, Grund- und Gesamtschule erreichen Sie auf kurzem Weg.

Ihr neues Heim finden Sie in einer angenehmen Nachbarschaft baujahrsgleicher Häuser. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage in einer nur von Anwohnern befahrenen Sackgasse.

Mit verschiedenen Buslinien sind Sie bestens an das Stadtzentrum und die Nachbarorte angebunden. Über die Autobahn A 52 und die A 44 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Fakten

Objektnummer:

12497

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

83 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Baujahr:

1992

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

215.000,00 €

Provision:

3,57 % Käuferprovision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

97.90 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1995

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

19.11.2028

Ansprechpartner