KLASSIKER IM DORNRÖSCHENSCHLAF ... VIEL FLÄCHE ... VIEL RAUM ... VIEL FLEXIBILITÄT

KLASSIKER IM DORNRÖSCHENSCHLAF ... VIEL FLÄCHE ... VIEL RAUM ... VIEL FLEXIBILITÄT — Vermittelt

Lage: 41066 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

KLASSIKER ... EIN PAAR HANDGRIFFE ... EIN PAAR EIMER FARBE ... MAXIMALES POTENZIAL

++ Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand und Terminvergabe ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können! ++

Ein Objekt mit Renovierungsbedarf ... und eine perfekte Ausgangslage für Kenner, die wissen wie man Schätze hebt. Ein ideales Domizil für Menschen, die keine zwei linken Hände haben. Hier können Sie die Früchte Ihrer Arbeit ernten. Packen Sie es an, denn so etwas haben Sie schon immer gesucht.

Profitieren Sie von 5 bis 6 Zimmern, die variabel und individuell nutzbar sind ... so wie Sie es gerade benötigen. Entdecken Sie die Vorzüge eines Grundrisskonzeptes, dass sich Ihren Bedürfnissen anpasst.

Genießen Sie von einer geschützten Terrasse den Blick in Ihren Sonnengarten und erfreuen Sie sich an den Möglichkeiten einer XXL-Garage.

Lage und Verkehrsanbindung

MAKRO-LAGE ... NEUWERK Ihr neues Zuhause finden Sie in Neuwerk ... mit vorwiegend Ein- oder Zweifamilienhausbebauung. Hier leben ca. 6.400 freundliche Menschen am Rand der Großstadt und genießen den urbanen Wohnwert und eine grüne Umgebung. Das Kloster Neuwerk ... ein überregional bekanntes Kleinod … bildet den kulturellen und historischen Mittelpunkt des Stadtteils. In Neuwerk finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Kindergarten, Grund- und Gesamtschule erreichen Sie auf kurzem Weg. Mit den Buslinien 005, 007, 010, 015, 025 und SB! sind Sie bestens an das Stadtzentrum und die Nachbarorte angebunden. Über die Autobahn A 52 und die A 44 erreichen Sie Düsseldorf und Krefeld in wenigen Minuten. MIKRO-LAGE ... GRÜNES UMFELD ... GESCHLOSSENE LAGE Ihre neue Immobilie finden Sie eingebettet in einer Häuserreihe. Nur einen Katzensprung entfernt finden Sie Grünflächen und nur einen Steinwurf weit liegt schon das Zentrum des Stadtteils. Genießen Sie dank der geschlossenen Bebauung die Ruhe auf Ihrem Grundstück. Erfreuen Sie sich an einer ausreichenden Parkplatzsituation für ihren Besuch und lernen Sie die rückwärtige Erreichbarkeit Ihres Grundstücks mit einem Kraftfahrzeug schätzen.

Fakten

Objektnummer:

11844 — Vermittelt

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

168 m²

Grundstücksfläche:

436 m²

Gartenfläche:

155 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1914

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

210.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1997

Ausstellung:

vor 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

26.06.2022

Ansprechpartner