++ KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG ... VIER ZIMMER ... LOGGIA

++ KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG ... VIER ZIMMER ... LOGGIA — Vermittelt

Lage: 41069 Mönchengladbach | Holt | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN beantworten können!

++ RENDITE-WOHNUNG ... ODER EIGENNUTZUNG ... GESUCHTE GRÖSSE ... GUTE AUFTEILUNG

Hier verdienen Sie von Anfang an! Ein Rendite-Objekt für Einsteiger mit einem soliden Preis-Leistungsverhältnis. Regelmäßige Mieteinkünfte ... laufender Mietvertrag. Einen Mieter brauchen Sie erst gar nicht lange zu suchen. Mieteinkünfte haben Sie schon im ersten Monat.

Dazu ein Raumkonzept und eine Grundfläche mit einer hohen Nachfrage:
ca. 85 m² und 4 Zimmer ... mit Loggia

Oder nutzen Sie günstig den Einstieg in Ihre eigenen vier Wände. Wenn nicht jetzt, wann dann? Hier haben Sie die Gelegenheit, eine Wohnung für alle Gelegenheiten zu erwerben.

Lage und Verkehrsanbindung

++ In MÖNCHENGLADBACHS WESTEN ... zentral ... gute Anbindung Ihre Immobilie finden Sie in Holt, dem Gladbacher Stadtteil wo der Kirchturm keine Spitze hat. Und noch eine Besonderheit gibt es in Holt: Die Aachener Straße heißt für die Holter nur "Die Chaussee" ... und da wurde in den letzten Jahren einiges umgestaltet und rausgeputzt. Hier sind Sie perfekt angebunden. Nur wenige Fahrminuten bis zur A 61 ... und genauso schnell sind Sie auch in der Innenstadt. Auch wenn Sie zum Einkaufen nicht dahin müssen, denn ... ... "Holt hat's" - so wirbt die Holter Werbe- und Interessengemeinschaft für den Stadtteil. Recht haben sie, denn in Holt findet man alles für den täglichen Bedarf und braucht dafür nicht in die Innenstadt fahren. Sie oder Ihre Mieter werden gerne hier wohnen, denn die Stadtkernrandlage macht sich bezahlt: Kurze Wege im Alltag und schnell im Grünen.

Fakten

Objektnummer:

11441 — Vermittelt

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

85 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Etage:

Baujahr:

1950

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

140.20 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

22.05.2029

Ansprechpartner