++ IDEAL FÜR SINGLES ODER EIN PAAR ... 2 ZIMMER ... AUFZUG ... TIEFGARAGE

++ IDEAL FÜR SINGLES ODER EIN PAAR ... 2 ZIMMER ... AUFZUG ... TIEFGARAGE — Vermittelt

Lage: 41236 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ RENDITE-WOHNUNG ... oder EIGENNUTZUNG ... GESUCHTE GRÖSSE ... SONNENHELL

Entdecken Sie für sich den Charme und den Komfort eines attraktiven Wohnungszuschnitts im Erdgeschoss.
Das durchdachte Raumkonzept mit großen Fenstern und einem großen Balkon - bzw. Terrasse, bietet genügend Raum zur freien Entfaltung. Die Leitfarbe "weiß" sorgt für ein helles und modernes Wohnempfinden. Hier fühlt sich jeder Gast schon wohl, wenn er Ihre Wohnung betritt.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den Keller oder zur Tiefgarage.
Die Treppe vor dem Haus können Sie auch vermeiden, indem Sie einen barrierefreien Zugang benutzen. So eignet sich diese helle Wohnung auch für jemanden, der auf einen Rollator angewiesen ist.

Ein großzügiger Wohnbereich, in dem Sie Dank der großen Fensten den ganzen Tag natürliches Licht genießen und Zugang zu einem XXL-Balkon haben.

Ein innenliegendes Badezimmer … mit einer zeitlosen, hellen Ausstattung.

Und das Beste: Es ist alles frisch gestrichen! Glatte, weiße Wände, weiße Türen, durchgehender heller Fliesenboden! Sie können sofort einziehen - oder vermieten!

Lage und Verkehrsanbindung

++ ZENTRAL ... GEPFLEGT ... RHEYDT!! Makro-Lage: ... Rheydt hat viel zu bieten! Ihr neues Heim liegt in Mönchengladbach-Rheydt. Neben einem der schönsten Parks der Stadt Mönchengladbach bietet Rheydt bedeutsame Denkmäler, Schlösser, Museen, Märkte, Parks und Gebäude. Nicht weit von Ihrem neuen Zuhause liegt die Rheydter Innenstadt. Neben der Mönchengladbacher Innenstadt bildet sie das zweite Zentrum der Stadt und bietet für die südlichen Stadtteile Mönchengladbachs ein breites Einzelhandels- und Gastronomieangebot sowie öffentliche Einrichtungen, einen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Markt und Plätze zur Erholung. Über den Hauptbahnhof Rheydt gelangen Sie mit der Bundesbahn schnell in Richtung Köln, Düsseldorf oder Aachen. Der Autobahnanschluss an die A 61 ist ca. 3 Fahrminuten (2 km) entfernt.

Fakten

Objektnummer:

11000 — Vermittelt

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

64,12 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1984

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

127.30 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2006

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

04.04.2028

Ansprechpartner