++ HIER IST PLATZ FÜR ALLE ... FAMILIEN WILLKOMMEN
— Vermittelt
Lage: 41236 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ ENDLICH IN EINEM HAUS WOHNEN ... SO SIEHT BEZAHLBARES FAMILIEN-WOHNEN AUS
Entweder für eine große Familie ... 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten.
Alle unter einem Dach und doch jeder für sich ... endlich Platz für alle und alles. Garten, Innenhof, Dachterrasse - und Abstellmöglichkeit für Räder oder ein Motorrad .... Dieses Haus eröffnet auf Grund seiner sehr funktionellen Aufteilung und seiner Größe vielseitige und flexible Nutzungsmöglichkeiten ... denn man kann ja nie wissen.
Ein Wohnkonzept bei dem Freiräume für Ideen und Bedürfnisse entstehen ... ideal für eine Familie die ein großes Raumangebot liebt ... oder für den Kreativen und Freiberufler, der zu Hause arbeiten möchte.
Eine seltene Gelegenheit ... wenn Sie wollen auch mit üppgigem Freiraum draußen (zusätzliches Grundstück hinter dem Haus) und vielen Gestaltungsoptionen drinnen.
Der große Garten mit 825 m² hinter dem Grundstück kann ebenso käuflich erworben werden. Weitere Infos dazu erhalten Sie bei uns!
Lage und Verkehrsanbindung
++ ZENTRAL ... GEPFLEGT ... RHEYDT!!
Makro-Lage: ... Rheydt hat viel zu bieten!
Ihr neues Heim liegt in Mönchengladbach-Rheydt. Neben einem der schönsten Parks der Stadt Mönchengladbach bietet Rheydt bedeutsame Denkmäler, Schlösser, Museen, Märkte, Parks und Gebäude.
Nicht weit von Ihrem neuen Zuhause liegt die Rheydter Innenstadt. Neben der Mönchengladbacher Innenstadt bildet sie das zweite Zentrum der Stadt und bietet für die südlichen Stadtteile Mönchengladbachs ein breites Einzelhandels- und Gastronomieangebot sowie öffentliche Einrichtungen, einen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Markt und Plätze zur Erholung.
Über den Hauptbahnhof Rheydt gelangen Sie mit der Bundesbahn schnell in Richtung Köln, Düsseldorf oder Aachen.
Der Autobahnanschluss an die A 61 ist ca. 3 Fahrminuten (2 km) entfernt und am Bahnhof Rheydt sind Sie auch ruckzuck.
Mikro-Lage ... eingebettet
Ihr neues Heim finden Sie in einer ruhigen Seitenstraße. Eingebettet in eine geschlossene Bebauung baujahrsgleicher und typähnlicher Häuser.
Fakten
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Objektnummer:
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11135
— Vermittelt
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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186 m²
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Grundstücksfläche:
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231 m²
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Zimmer:
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8
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Bad:
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2
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Baujahr:
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1884
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Verfügbarkeit:
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Vermittelt
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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98.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
C
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2000
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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06.11.2028
Ansprechpartner
