HELLES ENTREE ... PARKETTBÖDEN ... WEIßE FLIESEN ... RUHIGE LAGE

Lage: 41066 Mönchengladbach | Neuwerk-Mitte | Nordrhein-Westfalen
Rückansicht
Eingangsbereich
Gäste-WC
Badezimmer I
Badezimmer II
Treppenhaus
Garten Terrasse
Waschraum
Team
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Energieskala

Beschreibung

++ 123 m² GEMÜTLICHES WOHNAMBIENTE ... HOLZBÖDEN ... WERTBESTÄNDIGE, GEPFLEGTE AUSSTATTUNG

Das gut gepflegte und helle Reihenmittelhaus mit an den Garten angrenzendem Stellplatz liegt in einer ruhigen Straße. Autoverkehr gibt es hier im Wesentlichen nur von den Anwohnern.
Für (fast) alle perfekt: für eine Familie mit max. 2 Kindern, aber natürlich auch einen Single oder ein Paar mit Platzbedarf.

Auf drei Ebenen stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer in ansprechender Größe und einem großen, innen liegenden Bad zur Verfügung. Da findet jeder seinen Platz und man steht sich nicht im Wege. Im Keller befindet sich ein großer Raum - ideal zum Spielen, Arbeiten, oder für einen Gast.

Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet neben einer Terrasse mit elektrischer Markise ein Gartenhaus für Ihre Geräte oder Fahrräder.
Praktischerweise befindet sich ein Gartentörchen im hinteren Bereich, der zum Stellplatz führt.

Lage und Verkehrsanbindung

MIKRO-LAGE ... Neuwerk Ihr neues Zuhause finden Sie in Neuwerk ... mit vorwiegend Ein- oder Zweifamilienhausbebauung. Hier leben ca. 6.400 freundliche Menschen am Rand der Großstadt und genießen den urbanen Wohnwert und eine grüne Umgebung. Das Kloster Neuwerk ... ein überregional bekanntes Kleinod … bildet den kulturellen und historischen Mittelpunkt des Stadtteils. In Neuwerk finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Kindergarten, Grund- und Gesamtschule erreichen Sie auf kurzem Weg. Ihr neues Heim finden Sie in einer angenehmen Nachbarschaft mit überwiegender Einfamilienhausbebauung an kleinen Straßen und Feldern ganz in der Nähe. Mit Buslinien 005, 007, 035, 036 sind Sie bestens an das Stadtzentrum und die Nachbarorte angebunden. Über die Autobahn A 52 und die A 44 erreichen Sie in wenigen Minuten Düsseldorf, Krefeld und Willich.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
12309
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Kellerfläche:
50 m²
Wohnfläche:
123,2 m²
Grundstücksfläche:
190 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Bad:
1
WC:
1
Baujahr:
1995
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
355.000,00 €
Provision:
3,57 % Provision vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
115.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
25.05.2034

Ansprechpartner

Gabriella Cillufo
Anfrage
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