++ HAUS IN HAUS, STATT WOHNUNG ... GARTEN ... STELLPLATZ ... VOLLKELLER
— Vermittelt
Lage: 41065 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ HEIM MIT HERZ und HAUS IM HAUS ... HIER VERDIENEN SIE VON ANFANG AN ... IHR SCHLÜSSEL ZUM EIGENHEIM
Ein Wohnkonzept, das auch einen Single oder ein junges Paar lächeln lässt! Ein perfektes Starterhaus als WEG, das Ihr Herz höher schlagen lässt!
Eine Wohnentscheidung, die Sie nicht bereuen. Kurz und gut: Ein Wohnangebot mit individuellem Charakter und interessantem Raumangebot. Hier hat Wohnambiete einen ganz besonderen Reiz.
Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Sichern Sie sich eine Einheit mit dem großzügigen Wohngefühl von 82,18 m² - und zusätzlicher gut nutzbarer Nutzfläche. So etwas findet man nicht alle Tage und vor allem nicht in einem Stadtteil, der zu den beliebtesten in Mönchengladbach gehört.
Entspannen Sie auf Ihrer Garten -Terrasse und machen Sie daraus Ihre ganz persönliche Außenstelle mit Frischluft-Garantie. Hier lassen sich laue Sommerabende genießen und mit einem Frühstück auf der Terrasse starten Sie beschwingt in den Tag.
Austattungsbeschreibung
++ CHARMANTE AUFTEILUNG ... SO LÄSST ES SICH PERFEKT WOHNEN ... GARTEN-TERRASSE
Endlich die eigenen vier Wände ... ein sonnenhelles Haus, mit einer ansprechenden Aufteilung und in einem guten Zustand. Passend für ein Paar oder eine kleine Familie.
Details zur Ausstattung:
Wohnzimmer ... Wohlfühlzone ... Feelinghome
- Laminat
Küche
- ausreichend Platz für Esstisch ... mit Freunden tafeln
- heller Laminatboden
- Zugang zum Garten ... praktisch
Diele OG ... Dreh- und Angelpunkt
- dunkle Fliesen ... pflegeleicht
- Einbauschrank ... attraktive Platz-Ausbeute
Badezimmer innenliegend (kein Fenster) ... modernisiert
- weiß gefliest / Mosaikfliesen ...
- Badewanne ... entspannte Momente genießen
- Armaturen ... Grohe
Schlafzimmer ... Rückzugsort oder Reich Ihrer Träume
- Laminat
Kinderzimmer ... Platz zur freien Entfaltung
- Laminat
- Zugang zum Spitzbodenraum
Spitzboden Nutzfläche
- Dachschrägenfenster mit elektr. Rolläden
- Laminatboden
Fenster
- Holz ... Zweischeibenisolierverglasung
- elektrische Rolläden im EG
Keller ...
- 2 große Räume ... viel Platz
Garten
- Holzterrasse ... gemütliches Ambiente
- pflegeleicht ... mit rückwärtigem Gartentor
- heller Plattenbelag fast keine Gartenarbeit
- Grillkamin ... gemütlich mit der Familie ... oder Garten-Party mit Freunden
Lage und Verkehrsanbindung
++ LÜRRIP ... ZENTRAL ... ANGENEHM ... GUTE INFRASTRUKTUR ... RUHIG
Lürrip befindet sich im Osten Mönchengladbachs. Hier gibt es ruhige Wohngebiete und eine gute Infrastruktur.
Die Nähe zum großen Volksgarten mit Freibad, Spielplatz, Weiher und direkter Verbindung zum Schloss Rheydt macht diesen Ortskern so interessant.
Verkehrsgünstig sind Sie bestens angeschlossen. Die S-Bahn-Haltestelle mit dem großen P&R-Platz erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt.
Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in weniger als fünf Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen A 52 und A 44 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Fakten
-
Objektnummer:
-
10985
— Vermittelt
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Objekttyp:
-
Wohnung
-
Terrasse:
-
1
-
Wohnfläche:
-
82,18 m²
-
Zimmer:
-
4
-
Schlafzimmer:
-
3
-
Bad:
-
1
-
Baujahr:
-
1984
-
Verfügbarkeit:
-
Vermittelt
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
-
157.00 kWh/(m²*a)
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
-
1984
-
Ausstellung:
-
vor 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
-
Gültig bis:
-
09.04.2018
Ansprechpartner
