HAUS IM TINY-SIZE ... RHEYDT — Vermittelt

Lage: 41239 Mönchengladbach / Rheydt | Nordrhein-Westfalen
Küche EG

Beschreibung

KEINE WOHNUNG BIETET SO VIEL ... MAXIMALES POTENZIAL

Bitte sehen Sie von Anrufen ab und haben Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand und Terminvergabe ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können! Wir schicken Ihnen dann umgehend eine Mail mit dem Link zum Expose! Sehen Sie ggf. auch in Ihren Spam-Ordner!

Ein Objekt mit Renovierungsbedarf ... und eine perfekte Ausgangslage für Kenner, die wissen wie man Schätze hebt. Ein ideales Domizil für Menschen, die keine zwei linken Hände haben und lieber ein autarkes Refugium haben, als eine Wohnung.

Erfreuen Sie sich von einer geschützten Terrasse aus an einem reizvollen Garten mit überschaubarem Pflegeaufwand. Da artet der Feierabend nicht in Arbeit aus.

FAZIT: Eine Wohnwelt mit Charme und Charakter in ruhiger Lage. Konzipiert für einen Single, ein Paar oder eine Familie mit einem Kind.

Lage und Verkehrsanbindung

ZENTRUMSNAH IN MG-RHEYDT Makro-Lage: ... Rheydt hat viel zu bieten! Das kleine Reihenmittelhaus liegt in Mönchengladbach-Rheydt. iIn wenigen Gehminuten von hier liegt die Rheydter Innenstadt. In 20 Gehminuten, oder 5 Autominuten erreichen Sie die Fachhochschule Niederrhein in Mönchengladbach. Neben der Mönchengladbacher Innenstadt bildet die Rheydter Innenstadt das zweite Zentrum der Stadt und bietet für die südlichen Stadtteile Mönchengladbachs ein breites Einzelhandels- und Gastronomieangebot sowie öffentliche Einrichtungen, Schulen, einen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Markt und Plätze zur Erholung. Über den Hauptbahnhof Rheydt gelangen Sie mit der Bundesbahn schnell in Richtung Köln, Düsseldorf oder Aachen. Der Autobahnanschluss an die A 61 ist ca. 7 Fahrminuten (3,5 km) entfernt.

Fakten

Objektnummer:
11956 — Vermittelt
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
70 m²
Grundstücksfläche:
99 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Bad:
1
Baujahr:
1957
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
275.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
06.01.2033

Ansprechpartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen