++ HAUCHEN SIE NEUES LEBEN EIN ... TRAUMGARTEN ... PLATZ FÜR AUTOS — Vermittelt

Lage: 47877 Willich | Nordrhein-Westfalen
Balkonsicht

Beschreibung

++ KLASSIKER ... WERTBESTÄNDIG ... FAMILIENFREUNDLICH ... RUHIGE LAGE

Dieses Haus eröffnet auf Grund seiner sehr funktionellen Aufteilung und seiner Größe vielseitige und flexible Nutzungsmöglichkeiten ... denn man kann ja nie wissen.

RENTABEL oder VARIABEL ... entscheiden Sie nach Ihrem persönlichen Gusto ... Ursprünglich waren es zwei Wohneinheiten, zuletzt als Einfamilienhaus genutzt. Ihre Entscheidung: Wohnen und Arbeiten ... oder das ganze Haus komplett nutzen?
Auch eine Erweiterung des Hauses ist denkbar.

Ideal für Paare, oder Singles mit Platzbedarf, oder Familien!

Ihr Zuhause. Der Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen. Auftanken. Kraft
schöpfen. Ein Ort, den Sie voll und ganz nach Ihrem Stil und Ihren
Vorlieben gestalten möchten.

Lage und Verkehrsanbindung

++ RUHIG ... ANGENEHMES WOHNUMFELD ... EINFAMILIENHAUSBEBAUUNG Makro-Lage: Willich ... eine reizvolle Stadt, die sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohngebiet in greifbarer Nähe zu Düsseldorf entwickelt hat. Neben den Vorzügen Willichs mit dem historisch gewachsenen Ortskern, den alten Bürgerhäusern und der Einkaufszone, bietet Willich insgesamt eine reizvolle Umgebung. Hier finden Sie alle Schultypen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Schnelle Anbindungen nach Düsseldorf (20 Min.), Mönchengladbach, Neuss, Krefeld und Venlo. Selbst bis Köln in wenig mehr als 30 Minuten. Schnelle Anbindungen zu den Autobahnen A 52, A 44 und A 57. Mit den attraktiven Innenbereichen der 4 Ortsteile (Anrath, Neersen, Schiefbahn und Willich) und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt ihren rund 53. 000 Einwohnern eine breite und komplette soziale Struktur. Vom Freizeitbad „De Bütt“ bis zum Rhein Polo Club Düsseldorf e.V. Die Golfclubs Duvenhof und Schloß Myllendonk sind in knapp 10 Minuten zu erreichen und der Tennisclub Schiefbahn e.V. liegt fast vor der Haustüre. Schiefbahn hat ca. 13.500 Einwohner (inkl. Niederheide) und liegt zwischen den Städten Mönchengladbach, Neuss und Krefeld. Mikro-Lage: ... ländlich ... ruhig Seit 1970 ist Schiefbahn einer von vier Stadtteilen der Stadt Willich. Das freistehende Haus steht in der reizvoller, ruhiger Umgebung, die zum Stadtteil Schiefbahn gehört. Die Wohnstraße ist mit Einfamilienhäusern bebaut. Von hier aus ist man schnell im Zentrum von Schiefbahn oder auch in Neersen, einem weiteren Willicher Stadtteil. Die Buslinie 036 verbindet mit den Zentren von Schiefbahn, Neersen, Willich, Mönchengladbach und MG-Neuwerk.

Fakten

Objektnummer:
11037 — Vermittelt
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
110 m²
Nutzfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
946 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Bad:
2
Baujahr:
1959
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
183.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
07.04.2028

Ansprechpartner

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