GUT GESCHNITTEN ... BALKON ... GARAGE ... TAGESLICHTBAD
Lage: 41066 Mönchengladbach
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
WOHLFÜHLEN ... GENIESSEN ... GLÜCKLICH SEIN
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Hier fühlt man sich einfach wohl!
Ob für den platzliebenden Single, das großzügig wohnende Paar oder die kleine Familie mit 1 Kind - diese Wohnung in einem gepflegten 8-Parteien Haus in der 2. Etage (ohne Aufzug) passt in jedem Fall!
Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer eigenen Wohnung, solide und attraktiv geschnitten!
Auch Kapitalanleger freuen sich über die durchdachte und gut vermietbare Wohnung in einer gefragten Lage.
Balkon und Garage runden dieses Angebot ab.
Lage und Verkehrsanbindung
IDYLLISCHE LAGE ... GESUCHTE WOHNLAGE ... OST-AUSRICHTUNG
MAKRO-LAGE ... Bettrath-Hoven!
Ihr neues Zuhause liegt in Mönchengladbach-Bettrath.
Der fast 8.000 Einwohner zählende Stadtteil hat sich zu einer bevorzugten Wohnlage in Mönchengladbach entwickelt. Heute zählt Bettrath zweifellos zu den "guten Lagen" in der Vitusstadt.
MIKRO-LAGE ... gesuchtes Wohngebiet
Genießen Sie das Naherholungsgebiet in der Donk oder den Grünzug an der Niers in wenigen Gehminuten. Spaziergänge beginnen schon vor der Haustür.
Kurz sind auch die Wege für den Nachwuchs. Der Kindergarten und die Grundschule liegen nur wenige 100 m entfernt. Für die Teenies gibt es weiterführende Schulen in der näheren Umgebung.
Wer weiter weg muss, nimmt den Bus, den Sie in 3 Minuten erreichen. Von hier fährt man ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Mönchengladbach. Von dort gibt es S-Bahn-Verbindungen nach Neuss und Düsseldorf.
Der Anschluss an die A 52 nach Roermond oder Düsseldorf liegt nur 3 Fahrminuten entfernt.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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12378
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Objekttyp:
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Wohnung
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Balkon:
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1
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Wohnfläche:
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74 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Bad:
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1
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Baujahr:
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1993
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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189.000,00 €
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Provision:
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3,57 % Provision v. beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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108.10 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1993
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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03.08.2027
Ansprechpartner
