++ Grundsolide Wohnung ... Sonnenbalkon ... in gepflegtem 8FH

++ Grundsolide Wohnung ... Sonnenbalkon ... in gepflegtem 8FH — Vermittelt

Lage: 41238 Mönchengladbach | Bonnenbroich-Geneicken | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ CHIC … CHARMANT … GEMÜTLICH

Nennen Sie endlich ein gemütliche und sehr ansprechende Wohnung Ihr neues Zuhause. Für ein Paar oder eine kleine Familie einfach perfekt.
Charmant, chic und mit dem Plus an Wohngefühl das Sie sich schon immer gewünscht haben!

In einem sehr gepflegten Wohnhaus mit 8 Einheiten. Nur zwei Wohnungen je Etage … Sie wohnen in der Ersten!

Eine interessante Gelegenheit … mit dem vorteilhaften Wohngefühl, dass man in guter Nachbarschaft sein neues Zuhause gefunden hat. Hier wohnen ausschließlich die Eigentümer … und hüten das Haus wie einen Augapfel. So bleiben Werte über die Jahre erhalten. Das Beste: Der Hausmeister ist hier selber Eigentümer.

Ihre neue Wohnung liegt in der 1. Etage eines sehr gepflegten Hauses. Überschaubar und mit dem beruhigenden Gefühl geborgener Privatheit.

Natürlich auch mit einer Garage ... direkt vor der Haustüre. So brauchen Sie keine langen Umwege zu machen. Selbst Ihr Besuch braucht nicht lange zu suchen ... Parkmöglichkeiten finden sie direkt vor dem Haus.

Genießen Sie einfach ein angenehmes Wohngefühl ... mit einen Balkon in West-Lage und einen wunderschönen Blick ins Grüne! Hier lässt sich der Feierabend genießen ... hier kann man die Seele baumeln lassen!

Lage und Verkehrsanbindung

++ BONNENBROICH-GENEICKEN ... schnell in der City ... kurze Wege zur Naherholung Ihr neues Zuhause finden Sie im Mönchengladbacher Stadtteil Bonnenbroich-Geneicken. Rund 6.500 Einwohner fühlen sich hier wohl. Der zu den südlichen Stadtteilen Mönchengladbachs gehörende Stadtteil Bonnenbroich-Geneicken grenzt an die Gebiete Schloss Rheydt, Hardter Broich Pech, Rheydt und Mülfort an. Die Haltestellen der Buslinie 006 und 026 erreichen Sie in gut 4 Minuten zu Fuß. Dinge des täglichen Bedarfs sind in Bonnebroich-Geneicken vorhanden. Die bekannten Lebensmittel-Discounter erreichen Sie in ca. 1,2 km.Weitere Geschäfte finden Sie im schnell erreichbaren Zentrum von Rheydt oder in der Mönchengladbacher Innenstadt. ? Und auch im Grünen sind Sie von hier aus schnell. In 10 Minuten an Schloss Rheydt. Mit seinen Sehenswürdigkeiten innen und außen lädt es zum Spaziergang oder ins Museum ein. Der Bresges- oder Zoppenbroicherpark ist nicht weit entfernt und auch der reizvolle Weg an der Niers biete ansprechende Naherholung.

Fakten

Objektnummer:

10377 — Vermittelt

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

82,81 m²

Nutzfläche:

13,77 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Etage:

Baujahr:

1985

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

118.00 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1985

Ausstellung:

vor 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

05.02.2019

Ansprechpartner