++ GROßE DHH FÜR PLATZLIEBHABER ... UND VERWANDLUNGSKÜNSTLER

++ GROßE DHH FÜR PLATZLIEBHABER ... UND VERWANDLUNGSKÜNSTLER — Vermittelt

Lage: 41063 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ KLASSIKER ... GROSSZÜGIG ... ERWEITERBAR ... BEVORZUGTE LAGE

Noch nicht zeitgemäß, aber mit jeder Menge Charme und Potenzial - vor allem mit bester Voraussetzung für großzügiges Wohnen und Arbeiten in Stadtnähe. Ein Objekt mit einer perfekten Ausgangslage für Profis, die wissen wie man Schätze hebt.

Ideal für Menschen, die keine zwei linken Hände haben. Hier können Sie die Früchte Ihrer Arbeit ernten. Packen Sie es an! So etwas haben Sie schon immer gesucht.

Mit einem Garten, der noch wirklich einer ist ... eben kein umbautes "Handtuch" ... Platz für Spaß, Spiel, Erholung!

Befreien Sie diese Wohnimmobilie aus dem Dornröschenschlaf und entwickeln Sie Ihr persönliches Reich!

Lage und Verkehrsanbindung

++ WINDBERG ... BEVORZUGTE WOHNLAGE MAKRO-LAGE ... Windberg ... in Gladbach ganz oben Zweifellos gehört Mönchengladbach-Windberg zu den bevorzugten Stadtteilen der Vitusstadt. Hier leben ca. 8.500 Windberger und genießen das Wohnen in einem beliebten Stadtteil mit vielen Facetten, die das Wohnumfeld interessant machen. Schulen und Kindergärten, sowie alle Geschäfte, Banken und Ärzte sind im Stadtteil vorhanden. Alles schnell mit dem Auto, dem Fahrrad und auch zu Fuß erreichbar. Selbst in die Innenstadt ist es nicht weit. Zu Fuß würde man nur ca. 15-20 min benötigen und mit dem Bus sind es auch nur 5 Minuten. Wer mit dem PKW weiter weg muss, erreicht in gut 5 Fahrminuten die Auffahrt auf die A 61 oder die A 52. Ihr neues Zuhause finden Sie im begehrten Stadtteil Windberg, nur wenige Mintuen vom Bunten Garten entfernt. Hier wohnen Sie in einer angenehmen und exklusiven Nachbarschaft.

Fakten

Objektnummer:

11010 — Vermittelt

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Kellerfläche:

110 m²

Wohnfläche:

200 m²

Nutzfläche:

140 m²

Grundstücksfläche:

742 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Baujahr:

1966

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

229.20 kWh/(m²*a)

Wesentliche Energieträger:

Oel

Baujahr laut Energieausweis:

1990

Ausstellung:

vor 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

05.06.2018

Ansprechpartner