++ Gesucht ... Gefunden ... Gemietet ... Neues RMH mit Garten und Garage ++

++ Gesucht ... Gefunden ... Gemietet ... Neues RMH mit Garten und Garage ++ — Vermittelt

Lage: 41065 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ 3 ZIELGRUPPEN ... 1 HAUS ... MODERNES WOHNKONZEPT!

Eine junge, kleine Familie fühlt sich hier genauso wohl, wie Paare oder Singles, die ein kleines Haus mit pflegeleichtem Garten suchen!

Moderne Heiz- und Dämmtechnik sorgen für sparsamen Energieverbrauch. Ansprechende Gestaltungselemente machen das moderne Wohnkonzept zum Erlebnis.

Lassen Sie sich von der hellen Atmosphäre dieser modernen Wohnidee begeistern. Davon haben Sie die ganze Zeit geträumt: Ein helles und modernes Ambiente. Ein Grundriss, wie Sie ihn von einem offenen Wohnen erwarten dürfen.

Entdecken Sie ein Wohnkonzept, um dass Ihre Freunde Sie beneiden werden.

Austattungsbeschreibung

++ MODERN ... HERVORRAGENDE ENGERIEWERTE ... ANSPRECHENDE AUSSTATTUNG

Nur ein paar Details zu einer Ausstattung, wie sie selten in einem Mietobjekt zu finden ist. Hier wurde an vieles gedacht, was ein komfortables und modernes Wohnen möglich macht ... und das alles in einem Neubau. Sie sind die ersten Nutzer. Wo findet man so etwas noch?

- Wärmeschutzverglasung ... hoher Energiespareffekt
- Kunststofffenster ... abschließbar ... sicher fühlen
- Fenster im EG mit Rolläden ... natürlich Elektroantrieb
- Fenster im OG mit Rolläden ... Kästen wärmegedämmt
- Einbruchschutz Fenster EG ... Pilzzapfenbeschlag WK 1
- geschlossener Treppenlauf ... Ruhe genießen
- leistungsstarke Dämmung ... lt. Energie-Einsparverordnung
- Moderne Sicherheitsausstattung ... für Fenster und Türen
- Badezimmer in Markenqualität ... Grohe ... Villeroy & Boch ... Kaldewei und Keramag ... mit:
- ebenerdiger Dusche ... praktisch und ansprechend ... und:
- mit Nische ... für Waschmaschine und Trockner ... und:
- Dachflächenfenster ... mit Fernbedienung ... Regensensor
- Bad + WC ... weiße Wandfliesen
- weiß-graue Bodenfliesen im Erdgeschoss
- sehr helles Laminat im Obergeschoss
- überall Weißlacktüren ... mit modernen Edelstahlgriffen
- gemeinsame Heizzentrale ... Nahwärmesystem
- Wasserzapfstelle im Garten ... frostsicher und praktisch
- Gartenhaus ... Zusatz-Stauraum
- Garage in der Nähe ... auch für Fahrräder

FAZIT: Eine moderne, komfortable Ausstattung. So wie Sie es sich wünschen.

Lage und Verkehrsanbindung

++ LÜRRIP ... ZENTRAL ... ANGENEHM ... GUTE INFRASTRUKTUR ... RUHIG

Lage: ... kleines Neubaugebiet mit kurzen Wegen!

Ihr neues Zuhause liegt in einem kleineren Neubaugebiet an einer sehr ruhigen Wohnstraße.
Dank des nach Westen ausgerichteten Gartens genießen Sie von mittags bis abends die Sonne im ca. 93 m² großen Garten.

Die Garage ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Verkehrsgünstig sind Sie bestens angeschlossen. Die S-Bahn-Haltestelle mit dem großen P&R-Platz erreichen Sie in drei Fahrminuten.
Die Bushaltestelle ist nur gut 200 m entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in weniger als fünf Minuten zu erreichen.

Die Autobahnen A 52 und A 44 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Fakten

Objektnummer:

10135 — Vermittelt

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

86 m²

Grundstücksfläche:

180 m²

Gartenfläche:

93 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Baujahr:

2012

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Ausstellung:

vor 1.5.2014

Gültig bis:

23.11.2021

Ansprechpartner