GEPFLEGTES DOMIZIL ... FREUNDLICHE SEELE ... STARKER CHARAKTER ... ÜBERRASCHENDE MÖGLICHKEITEN

GEPFLEGTES DOMIZIL ... FREUNDLICHE SEELE ... STARKER CHARAKTER ... ÜBERRASCHENDE MÖGLICHKEITEN — Vermittelt

Lage: 41066 Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

KOMFORTABEL ... ABSEITS DER STRASSE ... GEPFLEGTE AUSSTATTUNG ... JEDE MENGE MÖGLICHKEITEN

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Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten! Abseits der Straße und doch mitten im Geschehen finden Sie in ruhiger Umgebung ein Domizil, dass überraschende Möglichkeiten bietet. So etwas finden Sie nicht im klassischen 08/15-Haus von der Stange. Hier präsentiert sich ein Refugium mit Charakter und Seele, dass konventionelle Grundrisskonzepte ad akta legt und das Verständnis Wohnen und Arbeiten an einem Ort neu und angenehm definiert.

Ideal für Menschen, die nicht nur bequem wohnen wollen, sondern auch von zu Hause ungestört arbeiten möchten. Sei es im Home-Office oder als Home-Base für einen Gewerbetreibenden. Idealerweise sind die Bereich Wohnen und Büro räumlich getrennt, aber nicht abseits des Familiengeschehens.

Profitieren Sie zusätzlich von zwei Terrassen (teilweise überdacht) und einer XXL-Garage direkt am Haus. Hier lassen sich die Familienlimousinen, Zweiräder und auch Nutzfahrzeuge bequem und sicher parken.

Genießen Sie einen nicht einsehbaren Garten und in heißen Sommern die Vorteiles eines Außenpools als Extras zu einem Haus mit angenehmen Wohnkomfort. Hier haben die Eigentümer sehr auf den Werterhalt geachtet.

Profitieren Sie von vier Zimmern die variabel und individuell nutzbar sind ... so wie Sie es gerade benötigen.

Das wird Ihr neues Zuhause. Der Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen. Auftanken. Kraft schöpfen.

Kurz und gut: Ein Wohnangebot mit individuellem Charakter, interessantem Raumangebot und vielen Möglichkeiten. Hier hat Wohnambiete einen ganz besonderen Reiz.

Lage und Verkehrsanbindung

RUHIG ... VERNÜNFTIGE INFRASTRUKTUR ... GUTE NACHBARSCHAFT MAKRO-LAGE ... Mönchengladbach ist mehr! Die lebens- und liebenswerte Großstadt am Niederrhein ... mit dem Charme einer über 1.000jährigen Geschichte. Erleben Sie den Reiz urbanen Flairs und ländlichen Charmes. Eine Stadt mit zahlreichen Parks und Wäldern ... eine Großstadt im Grünen. Besuchen Sie bedeutende Baudenkmäler und Museen von Weltruf, Vorstellungen des renommierten Theaters oder der vielfältigen Kleinkunstszene. Fiebern Sie mit bei den Bundesliga-Spielen der Borussia oder besuchen Sie die Open-Air-Konzerte im Hockeypark. Genießen Sie gesellige Runden in geschichtsträchtigen Gaststätten auf dem Abteiberg oder die vielfältige Restaurantszene. Entdecken Sie Fußgängerzonen, Galerien und Passagen für Ihre Shoppingtouren. Genießen Sie eine Urbanität, die jedes Jahr hunderttausende Besucher anzieht. MIKRO-LAGE ... Neuwerk Ihr neues Zuhause finden Sie im gefragten Neuwerk. Hier leben ca. 6.400 Einwohner. Das Kloster Neuwerk ... ein überregional bekanntes Kleinod … bildet den kulturellen und historischen Mittelpunkt des Stadtteils. In Neuwerk finden Sie alle Angebote des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Kindergarten, Grund- und Gesamtschule sind zu Fuß erreichbar. Mit Buslinien 005, 007 und 036 sind Sie bestens an das Stadtzentrum und die Nachbarorte angebunden. Über die Autobahn-Anschlussstelle Mönchengladbach-Neuwerk erreichen Sie die A 52 und über die Anschlussstelle Mönchengladbach-Ost die A 44. Ihr neues Heim ist ruhig, in zweiter Reihe gelegen und befindet sich in der Nachbarschaft gepflegter Immobilien. Hier genießen Sie die ruhige Atmosphäre einer reizvollen Lage und in einem harmonischen Umfeld.

Fakten

Objektnummer:

11937 — Vermittelt

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

193,47 m²

Grundstücksfläche:

687 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Baujahr:

1984

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

152.70 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2003

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

18.02.2033

Ansprechpartner