++ GEPFLEGT ... RUHIG ... HIGHLIGHT-GARTEN

++ GEPFLEGT ... RUHIG ... HIGHLIGHT-GARTEN — Vermittelt

Lage: 47877 Willich | Kreis Viersen | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ WOHNTRAUM MIT CHARAKTER ... ZEITLOSE MODERNITÄT

Entdecken Sie ein Familienhaus, das den Ansprüchen an modernem und gemütlichem Wohnen endlich gerecht wird. Hier präsentiert sich ein absolut gepflegtes Domizil in einer ruhigen und gesuchten Wohnlage. Die Eigentümer haben an alles gedacht, was bequemes Wohnen heute ausmacht. Finden Sie ein Schmuckstück mit interessanten Details, das von den Eigentümern liebevoll behütet wurde.

Ein ansprechendes Haus mit überraschenden Details ... fein geplant ... gut gebaut
... natürlich im Wohnempfinden. Jeden Tag werden Sie neue Details entdecken, die das Wohnen so angenehm machen.
So ein Haus kommt nicht aus der Mode. Die Liebe zum Detail zieht sich wie ein roter Faden durch Ihr Heim und gibt Ihnen das sichere Gefühl die richtige Entscheidung getroffen zu haben.

Freuen Sie sich auf Ihr Zuhause. Genießen Sie angenehmen Komfort, überlegte Sicherheit und feines Lebensgefühl. So sieht ein modernes Familiennest aus, das die Seele erfrischt und seinen Bewohnern einen harmonischen Wohnrahmen liefert. Denn die besonderen Details der Ausstattung und Materialien sprechen für sich.
So erkennen Sie die Vorteile einer gut durchdachten Konzeption und einer gepflegten Wertigkeit. Ein Angebot, das nicht nur seinesgleichen sucht, sondern auch selten zu finden ist.

Ein reizvolles Wohnerlebnis zu jeder Jahreszeit: Im Winter entspannen Sie vor dem prasselnden Kaminfeuer und im Sommer genießen Sie den Sundowner in einem inspirierenden und nicht einsehbaren Garten. Hier sitzen Sie gerne auf der Terrasse und erfreuen sich an der ruhigen Lage.

Kurzum: Ein seltenes Angebot mit klassischem Wert!

Lage und Verkehrsanbindung

++ WILLICH ... SCHLOSSPARKNÄHE Makro-Lage ... lebens- und liebenswert Ihr neues Zuhause finden Sie in Willich. Die Stadt Willich liegt mit ihren gut 50.000 Einwohnern am östlichen Rand des Kreises Viersen. Eine liebens- und lebenswerte Stadt, die 1970 aus den vier bis dahin selbstständigen Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen gebildet wurde. Eine junge, gesunde Stadt mit einer kompletten Infrastruktur, in Sachen Sport und Freizeit nicht zuletzt wegen des beliebten Sport- und Freizeitbad „De Bütt" ganz vorne. Wer lieber in Kultur macht, wird ebenfalls bestens bedient. Schlossfestspiele, Ausstellungen, Galerien, Konzerte, Kabarett: In Sachen Kunst und Kultur darf es stets ein bisschen mehr sein, und direkt an den Willicher Stadtgrenzen beginnt der typische Niederrhein. Da hat jede Jahreszeit ihre Farbe. Willicher sind im Zentrum des Geschehens: Mönchengladbach, Krefeld (jeweils 10 Kilometer) und Düsseldorf (25 Kilometer) sind enge Nachbarn. Venlo (Niederlande) befindet sich in bequemer Nähe (30 Kilometer). Die Autobahnanbindung ist hervorragend (Autobahn 44 und Autobahn 52). Mikro-Lage ... Neersen ... Schlossparknähe Rund 7.000 Einwohner fühlen sich in dem kleinen Stadtteil rund um das 800 Jahre alte Schloss Neersen heimisch. Sie wohnen nur 3 Fahrminuten von der A 44 entfernt und erreichen in weniger als 10 Fahrminuten das Zentrum von Alt-Willich oder die Stadt Mönchengladbach. In Neersen finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten. Im öffentlichen Personennahverkehr kreuzen sich am Neersener Schloss die Buslinien 036, 038, 056 und 094, welche in das übrige Willicher Stadtgebiet, sowie in die Nachbarorte Mönchengladbach (036), Viersen (094) und Krefeld (056) verkehren.

Fakten

Objektnummer:

10779 — Vermittelt

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Kellerfläche:

50 m²

Wohnfläche:

106 m²

Nutzfläche:

50 m²

Grundstücksfläche:

420 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Baujahr:

1996

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

113.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2009

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

09.10.2026

Ansprechpartner