++ GELDANLAGE ... SOLIDE vermietet ... energetisch TOP SANIERT ... AUFZUG! — Vermittelt

Lage: 47804 Krefeld | Nordrhein-Westfalen
Außenansicht

Beschreibung

++ KAPITALANLAGE FÜR EINSTEIGER

Fünf Gründe die für diese Kapitalanlage sprechen:

1. langfristiges Mietverhältnis ... Monatskaltmiete aktuell 297,54 €
2. solvente Mieter
3. intakte Hausgemeinschaft
4. eingeführte Hausverwaltung
5. umfangreich durchgeführte Sanierungsarbeiten

Hier brauchen Sie sich um nichts mehr zu kümmern. Alles erledigt die Hausverwaltung.
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Lage und Verkehrsanbindung

++WOHNEN MIT AUSBLICK ... STADTRANDLAGE MAKRO-LAGE ... Krefeld ... Samt- und Seidenstadt Rund 220.000 Einwohnen profitieren von den Vorteilen der Großstadt am Rhein. Krefeld nennt sich selber eine grüne Stadt. Die große Zahl an Alleen und öffentlichen Grünflächen, mehrere Parks und allem voran der Krefelder Stadtwald, sind dafür der beste Beweis. Krefeld ist aber auch die Stadt der Märkte, Festivals, Konzerte und Einkaufevents.Dazu finden Sie eine reichhaltige Theaterlandschaft für jede Altersgruppe, zeitgenössische Kunstmuseen, das Deutsche Textilmuseum sowie eine breit gefächerte freie Kunstszene. Die „Stadt wie Samt und Seide" hat eine öffentlich zugängige mittelalterliche Burg mit angrenzendem Jagdschloss und Niederrheinischem Landschaftsmuseum, einen Zoo, eine Galopprennbahn mit Jugendstil-Gebäuden und die Dampfeisenbahn „Schluff". Mit den Autobahnen A 57 Nijmwegen-Köln, A 40 Venlo-Ruhrgebiet und A 44 Aachen-Düsseldorf hat Krefeld direkte Anbindung an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas. Zum internationalen Flughafen Düsseldorf sind es nur 20 Minuten und der Rheinhafen in Krefeld-Linn bildet den Anschluss an das Wasserstraßennetz. Bahnverbindungen zu den ICE-Bahnhöfen in Duisburg, Düsseldorf und Köln sowie ein dichtes Personennahverkehrsnetz garantieren beste Anbindungen. MIKRO-LAGE ... Benrad-Süd ... Gatherhof Ihre Kapitalanlage finden Sie in Benrad-Süd. Ein Stadtteil im Krefelder Wester mit rund 70.000 Einwohnern. Die Wohnung finden Sie im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses. Pofitieren Sie hier vom Service einer eingeführten und kompetenten Hausverwaltung. Ihre Wohnung liegt im siebten und obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses.

Fakten

Objektnummer:
10507 — Vermittelt
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
61 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Etage:
7
Baujahr:
1963
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
109.20 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Oel
Baujahr laut Energieausweis:
1978
Ausstellung:
vor 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
12.12.2017

Ansprechpartner

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