FÜR INDIVIDUALISTEN UND NATURLIEBHABER ... AUSBAUPOTENZIAL

FÜR INDIVIDUALISTEN UND NATURLIEBHABER ... AUSBAUPOTENZIAL — Vermittelt

Lage: 41379 Brüggen | Kreis Viersen | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

++ HAUS MIT CHARME, VIEL GRÜN UND FREIHEIT

Das freistehende Haus mit dem individuellen Charakter hat teils den Charme eines alten Hauses und teils die Modernität eines neueren Hauses. Ursprünglich war es als 2-Familienhaus konzipiert, zuletzt jedoch vollständig von einer Familie genutzt worden.

Es bietet Platz für eine 4-köpfige Familie - oder mit dem Ausbaupotenzial auch für eine noch größere Familie.
Oder Sie benötigen ein Arbeitszimmer, das einen eigenen Eingang hat? Auch das lässt sich hier perfekt mit der Familie unter ein Dach bringen!
Genauso fühlt sich natürlich auch ein platzliebendes Paar hier wohl und kann sich frei entfalten.

Der riesige Garten in Südlage mit Gartenhaus und Spielgeräten lädt nicht nur zum Spielen und Sonnen ein, sondern auch Gartenparties lassen sich hier hervorragend feiern!

Lage und Verkehrsanbindung

++ LIEBHABERHAUS ZENTRAL IN BRÜGGEN MIT LUFT UND NATUR Brüggen liegt im Naturpark Maas-Schwalm-Nette. Das Flüsschen Schwalm durchfließt das Gemeindegebiet. Eine Besonderheit sind die verkaufsoffenen Sonn- und Feiertage von Anfang März bis Ende Oktober. An diesen Tagen haben die vielen netten kleinen Läden der Klosterstraße (Fußgängerzone), Hochstraße und Bornerstraße geöffnet und laden die Menschen zum Bummel ein. Darüber hinaus finden mehrmals im Jahr verschiedene Märkte, Altstadtfeste und Burg-Festivals statt, die den Ortskern beleben. Ihr neues Zuhause finden Sie in einer ruhigen Seitenstraße mit Einfamilienhausbebauung. Der sonnige Garten grenzt an unverbaubares Naturschutzgebiet. Das freistehende Haus liegt ca. 500 m Meter vom Ortskern Brüggen entfernt. Damit sind alle Einrichtungen (wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Geschäfte, Restaurants etc.) fussläufig gut zu erreichen.

Fakten

Objektnummer:

11374 — Vermittelt

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

164 m²

Grundstücksfläche:

1.114 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

WC:

Baujahr:

1940

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Vermittelt

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

120.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

2018

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

29.08.2029

Ansprechpartner