++ FRISCHZELLENKUR FÜR REIHENENDHAUS
— Vermittelt
Lage: 41065 Mönchengladbach
| Lürrip
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
++ BEVORZUGTES WOHNUMFELD ... ENDLICH IN EINEM HAUS WOHNEN
Die Räume sind überwiegend noch im baujahrstypischen Zustand. Dem neuen Eigentümer stehen durch die gute Aufteilung viele gestalterische Möglichkeiten offen, wenn der derzeitige Mieter ausgezogen ist.
Ein Grundstück mit einer angenehmen Größe. Nach Westen ausgerichtet, mit Abendsonne und auch noch pflegeleicht angelegt.
FAZIT ... eine seltene Gelegenheit
Eine Immobilie, die auf die Wohnbedürfnisse eines Singles, Paares oder einer Familie mit zwei Kindern zugeschnitten ist. Ein Haus, dass Dank seiner Lage immer gefragt bleibt.
Lage und Verkehrsanbindung
++ LÜRRIP ... ZENTRAL ... ANGENEHM ... GUTE INFRASTRUKTUR ... RUHIG
Lürrip befindet sich im Osten Mönchengladbachs. Hier gibt es ruhige Wohngebiete und eine gute Infrastruktur.
Die Nähe zum großen Volksgarten mit Freibad, Spielplatz, Weiher und direkter Verbindung zum Schloss Rheydt macht diesen Ortskern so interessant.
Verkehrsgünstig sind Sie bestens angeschlossen. Die S-Bahn-Haltestelle mit dem großen P&R-Platz erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur ein paar Meter entfernt.
Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in weniger als fünf Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen A 52 und A 44 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Fakten
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Objektnummer:
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11128
— Vermittelt
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Objekttyp:
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Haus
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Balkon:
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1
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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97,02 m²
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Grundstücksfläche:
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293 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Bad:
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1
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WC:
-
1
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Baujahr:
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1972
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Zustand:
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Teil-/vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbarkeit:
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Vermittelt
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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220.00 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
G
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1997
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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20.09.2028
Ansprechpartner
